Nos conseils pour bien louer

Louer sa résidence principale


Que vous recherchiez une maison ou un appartement, la loi AUR s'applique pour tous les baux, vides ou meublés.
Le bail est un imprimé type obligatoire, dont les clauses essentielles sont fixes.
Les honoraires de location sont réglementés et limités.
Le dépôt de garantie est de un mois pour les locations vides.
Le dépôt de garantie est de deux mois pour les locations meublées.

Le loyer
Le loyer est libre, sauf à Paris.
A Paris, les loyers sont encadrés, et limités selon un barème fixé quartier par quartier, en fonction de la surface.
Cependant, un bailleur ne peut augmenter son loyer entre deux locations.
Le loyer de la précédente location est indiqué sur le bail.

Les charges
Les charges dites récupérables auprès du locataire sont facturées sous forme de provision mensuelle, ou de forfait.
La liste limitative des charges récupérables est fixée par décret.
La régularisation est annuelle, le bailleur devant fournir des justificatifs comptables.

Trouver le logement idéal, ce n'est pas simple

Il n'existe pas en France d'outil de recherche unique permettant de trouver un bien à louer. Il convient de rechercher sur les sites d'annonces, et chez les professionnels du secteur recherché.

Les agents immobiliers sont couverts par une responsabilité professionnelle et bénéficient d'une garantie financière obligatoire, garantissant les fonds versés par leurs clients.

Une agence à l'obligation de respecter les lois régissant les rapports locatifs, et notamment la loi ALUR: encadrement des loyers, limitation des honoraires de location, respect des conditions générales et des baux types:
En cas de litige, vous pouvez vous adresser à une commission de conciliation.

Pour trouver votre location, consultez le moteur de recherche de Locagestion, ou bien adressez vous directement à une agence de notre réseau.