Garantir votre patrimoine

Ce qu'il faut savoir sur les garanties de loyer

Le risque d'impayé et de dégradation est la plus grande crainte des propriétaires bailleurs.

Il existe pourtant de multiples solutions de garanties,qui présentent chacune des avantages et des inconvénients propres. La plus part du temps, on ne peut juger de son éfficacité qu'à l'usage, c'est à dire lorsque le sinistre se produit.
Voici quelques conseils.

Souscrire une assurance en direct

C'est le choix que peuvent faire certains propriétaires.
Certaines banques, et assurances proposent la souscription d'une assurance couvrant les impayés.
Le propriétaire doit vérifier que la solvabilité et la situation du locataire correspondent aux critères de l'assureur.
En cas d'impayé,l'assureur exigera les documents du dossier, et vérifiera également la validité des documents et des contrats. Le défaut de l'un de ces éléments entraine la déchéance de ganrantie.
L'intervention d'un administrateur de biens engange sa responsabilité sur la conformité du dossier, et gantiti la bonne execution de l'indemnisation.

Le rôle de Locagestion

Au dela de la souscription d'une assurance séléctionnée pour la qualité de ses garanties, Locagestion dispose des compétences propres au bon suivi des opérations de recouvrement et de liaison avec l'assureur.

Nos équipes assurent l'interface avec les services contentieux et recouvrement de la compagnie, et s'assure que toutes les possibilités de remise à disposition du bien soient tentées, afin d'obtenir le retour des clefs le plus rapide possible.

Elles suivent également la bonne exécution des états des lieux ouvrant droit à indemnisation dans le cadre de la garantie dégradation.