T1 2 pièces - 40m² Clermont Ferrand (63000)

Appartement T2 MEUBLÉ situé dans une résidence sécurisée labellisée BBC récente (2015) avec ascenseur. Situé au cœur des facultés, à 20 min à pied de la place de Jaude, proche du secteur Dolet/CHU, des transports (arrêt tram A St Jacques Dolet à 3 min à pied), dans un environnement très calme. Les meubles (tables basses, canapé, fauteuil, meuble pour TV, tabourets, lit, table de nuit) ont pour le moment été insérés sur les photos de l'appartement vide car ils n'ont pas encore été installés, mais il s'agira bien de ces meubles NEUFS. Cet appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, hotte, four micro-ondes et vaisselle) ouverte sur un séjour lumineux en parquet gris, d'une chambre avec un grand lit et un grand dressing, d'une salle de bain avec emplacement lave-linge, d'un dégagement avec penderie et d'un balcon avec très belle vue dégagée sur le Puy de Dôme et la cathédrale. Une cave (idéale pour un vélo par exemple) et une place de parking sécurisée complètent ce logement. L'appartement est situé au 2ème étage sur 5 étages. Chaudière individuelle gaz. Date de réalisation du diagnostic : 09/2025 Logement performant : Consommation énergie primaire de 76 kWH/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330€ et 500€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du loyer + 60€ de charges. N'hésitez pas à me demander le plan de l'appartement, plus d'informations ou plus de photos (salles de bain…). Updated on 06/12/2025 Mise à jour le 06/12/2025

Référence : P-149165