T2 2 pièces - 41m² Champigny Sur Marne (94500)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
1320.00€ par mois charges comprises
Dans un environnement agréable à proximité des bords de Marne, des commerces et 12 minutes à pied du RER A, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², situé dans une résidence toute neuve avec les dernières normes de performances énergétique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : Chauffage compris dans les charges Place de parking en sous-sol Appartement lumineux et fonctionnel Emplacement recherché à deux pas des commodités et des promenades en bord de Marne Loyer mensuel : 1 320 € charges comprises meublé. (1 250 € hors charges + 70 € de charges) Disponible rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 297029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Honoraires à la charge du locataire : 410,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 70,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 255.00 € et 345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 297029
En général
- Surface : 41m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Meublé
- Etage : 2
- Ascenseur : oui
- Chauffage : Type : collectif - Énergie : gaz
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 0.00 €
- Honoraires TTC : 410.00 €
- Dépôt de garantie : 0.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 0.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : B (76) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : A (3) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
31670 Labège
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05 61 00 27 26
