T3 3 pièces - 70m² Massy (91300)

Appartement meublé et remis à neuf, situé au 4è et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Orientation sud/sud-est, très lumineux, dans un quartier résidentiel et paisible à proximité des transports et commerces. Descriptif du logement : • Surface : 70 m² - Très beaux volumes • Salon spacieux et lumineux : canapé, meuble TV, prise TV murale. • Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle et îlot central avec trois tabourets hauts. • 2 chambres dont 1 équipée d'un lit double avec matelas. Grand dressing et penderie avec rideau dans les deux chambres. • Salle de bain moderne : douche à l'talienne, meuble vasque avec miroir lumineux, sèche-serviettes. • WC séparé avec lave-mains. • Entrée avec rangements et penderie. • 2 grands balcons extérieurs (balcon salon et balcon communicant aux deux chambres) • 1 cave en sous-sol • 1 parking en sous-sol sécurisé et 1 parking en extérieur en parking sécurisé • Chauffage individuel électrique – DPE D. - volets électriques Environnement • Quartier Le Pileu au pied du plateau de Saclay : calme et résidentiel. • Arrêt de bus à 3 min à pied (accès direct RER B/C/T12 Massy Palaiseau). 15 min à pied de la gare RER B/C/T12 Massy-Palaiseau. • Lidl et McDonald's au pied de l'immeuble, pharmacie, boulangerie, centre commercial E. Leclerc Massy, autres commerces (Picard, etc.) et restaurants à proximité. • Collège Claudine Hermann à 7 min à pied • Accès rapide aux axes A10 / N118. Cette annonce référence 309368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE GOUEFFON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87832065400014. Honoraires à la charge du locataire : 450,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 € Dépôt de garantie : 2 400,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 309368