Garantir vos loyers contre les impayés
Ce qu'il faut savoir sur les garanties loyers impayés
Le risque d'impayé et de dégradation est la plus grande crainte des propriétaires bailleurs.
Il existe pourtant de multiples solutions de garanties, qui présentent chacune des avantages et des inconvénients propres. La plupart du temps, on ne peut juger de son efficacité qu'à l'usage, c'est-à-dire lorsque le sinistre se produit.
Voici quelques conseils pour garantir les loyers des impayés :
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Souscrire une assurance loyers impayés (GLI) en direct
C'est le choix que peuvent faire certains propriétaires.cCertaines banques et assurances proposent la souscription d'une assurance couvrant les impayés. Le propriétaire doit vérifier que la solvabilité et la situation du locataire correspondent aux critères de l'assureur.
En cas d'impayé, l'assureur exigera les documents du dossier et vérifiera également la validité des documents et des contrats. Le défaut de l'un de ces éléments entraine la déchéance de garantie.
L'intervention d'un administrateur de biens engage sa responsabilité sur la conformité du dossier et garantit la bonne exécution de l'indemnisation.
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Le rôle de Locagestion pour protéger vos loyers des impayés
Au delà de la souscription d'une assurance sélectionnée pour la qualité de ses garanties, Locagestion dispose des compétences propres au bon suivi des opérations de recouvrement et de liaison avec l'assureur.
Nos équipes assurent l'interface avec les services contentieux et recouvrement de la compagnie et s'assure que toutes les possibilités de remise à disposition du bien soient tentées, afin d'obtenir le retour des clefs le plus rapide possible.
Elles suivent également la bonne exécution des états des lieux ouvrant droit à indemnisation dans le cadre de la garantie dégradation.