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La gestion immobilière : la gestion des charges et réparations

Locagestion
Locagestion

Nos administrateurs de biens sont au service de tout propriétaire (professionnel ou particulier) pour leur gestion locative. Par exemple, nous nous chargeons de veiller au respect du paiement des charges par votre locataire. 

Les charges à destination du locataire

Locagestion propose des garanties de paiement des loyers et des charges associées au propriétaire qui lui confie sa gestion immobilière. En effet, le locataire est tenu de payer les charges liées à son occupation dans le logement. Celles-ci concernent notamment les frais d'eau, d'énergie ou de chauffage ou encore les taxes locatives (enlèvement des ordures ménagères, assainissement). Locagestion s’assure dans sa gestion locative immobilière que chaque locataire effectue le paiement de ces charges de manière mensuelle ou trimestrielle.

 

Par ailleurs, la gestion immobilière nous engage à réaliser l’intermédiaire entre le locataire et propriétaire notamment lorsque le propriétaire réclame les impayés ou lorsque le locataire souhaite un remboursement d'un trop payé.

Les charges à destination du propriétaire

La gestion immobilière de vos biens en location est réglementée sur plusieurs axes dont vos obligations en terme de réparation et de gestion quotidienne. Nos administrateurs de biens sont là pour vous conseiller au mieux sur la gestion de vos charges. Par exemple, vous devez assurer le remplacement des équipements tels que la chaudière, le chauffage, la plomberie lors de défections. Cependant, lorsque des travaux sont liés à un mauvais entretien ou à une mauvaise utilisation des appareils, vous pouvez vous retourner contre le locataire et refuser de payer les frais.

 

En savoir plus sur l’assurance dégradation et l’assurance des loyers impayés de Locagestion.

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