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La gestion immobilière : les avantages et inconvénients pour les propriétaires

main d'un propriétaire
Locagestion
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La gestion immobilière : définition

 

La gestion immobilière, aussi appelée gestion locative est la gestion de vos biens locatifs par une entreprise ayant le statut d’administrateur de biens.
Le propriétaire confie un mandat de gestion à son administrateur de bien. Celui se charge alors de la gestion au quotidien du bien en location.
Les biens gérés sont en général des appartements, des maisons en locations, ou encore des parkings.

 

Les prestations de gestion immobilière :

 

Les prestations de gestion immobilière recouvrent généralement :

  • La recherche d’un locataire : depuis la définition du montant du loyer jusqu’à la sélection du locataire adapté

  • La gestion des loyers, depuis l’envoi des quittances jusqu’au règlement,

  • Le suivi du locataire : vérification de son assurance, suivi des petits travaux dans l’appartement ou la maison, etc....

  • L’assurance des loyers impayés, l’assurance dégradation, etc...

 

En savoir plus sur la gestion immobilière par Locagestion

 

Les avantages pour le propriétaire

 

Les avantages de la gestion immobilière :

  • Un gain de temps : pas de temps perdu à chercher un locataire, ni à vérifier le paiement des loyers

  • Moins d’administratif : l’administrateur de biens se charge de tous les mises à jours administratives et légales et tient le propriétaire informé des éventuels impacts sur la location de son appartement ou maison

  • Plus de sérénité : tout est géré

 

Les inconvénients pour le propriétaire

 

Pour les propriétaires, la gestion immobilière déléguée permet de se libérer du temps et de s’offrir de la sérénité. Cela a évidemment un coût, représenté par les honoraires de votre administrateur de bien.

Locagestion vous propose par exemple des tarifs à partir de 4% HT (4.8% TTC).

En savoir plus sur nos honoraires de gestion immobilière

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