Gestion locative à Lyon : nos agences
Gestion locative à Lyon pour propriétaires et professionnels de l’immobilier
Locagestion Lyon : Gestion locative sécurisée et rentable dès le premier mandat
Lyon bénéficie d’un marché locatif dynamique, porté par les étudiants, les jeunes actifs, les familles et les nombreux pôles économiques de la métropole. Dans ce contexte, Locagestion accompagne les propriétaires bailleurs, conseillers en gestion de patrimoine et agences immobilières avec des solutions de gestion locative à Lyon adaptées à chaque projet.Vous êtes propriétaire d’un appartement, d’une maison ou d’un investissement locatif à Lyon ? Nos équipes assurent la gestion administrative, comptable, juridique et technique de votre bien afin de simplifier votre quotidien et d’en assurer le suivi.
Vous êtes CGP ? Locagestion vous permet de proposer à vos clients investisseurs une solution de gestion complète pour prolonger votre accompagnement après l’acquisition.
Vous êtes une agence immobilière ? Notre solution de gestion locative externalisée à Lyon vous permet de développer votre offre sans créer un service de gestion en interne.
Grâce à notre réseau d’agences immobilières partenaires, nous accompagnons les biens situés à Lyon et dans sa métropole, notamment à la Presqu’île, Croix-Rousse, Part-Dieu, Confluence ou Villeurbanne.
Pourquoi choisir Locagestion pour votre gestion locative à Lyon ?
Locagestion, c’est : Locagestion accompagne les propriétaires bailleurs, investisseurs, conseillers en gestion de patrimoine et agences immobilières avec une solution complète de gestion locative à Lyon, adaptée aux caractéristiques de chaque bien et aux besoins de chaque client.
✅ Une expertise reconnue en gestion locative
Depuis 1996, Locagestion accompagne les propriétaires et les professionnels de l’immobilier dans la gestion administrative, comptable, juridique et technique de leurs biens.
✅ Une plateforme digitale dédiée à la gestion locative
Notre espace en ligne permet de consulter les principaux documents, suivre les comptes liés à la location et accéder aux informations importantes concernant les biens confiés.
✅ Près de 30 ans d’expérience
Notre expérience nous permet d’accompagner les propriétaires et investisseurs face aux enjeux de la gestion locative, tout en nous appuyant sur notre réseau d’agences immobilières partenaires à Lyon et dans sa métropole.
✅ Des solutions pour sécuriser les loyers et les biens
Locagestion propose différentes garanties et assurances, notamment la Garantie Loyers Impayés, la PNO ou la vacance locative, selon les conditions des contrats souscrits.
✅ Un réseau de partenaires immobiliers
Locagestion travaille avec de nombreux réseaux et agences immobilières partenaires partout en France, permettant d’associer proximité commerciale et expertise métier en gestion locative.
Gestion locative Lyon : notre métier
Chez Locagestion Lyon, nous prenons en charge l’intégralité de la gestion de votre bien, pour que vous puissiez profiter pleinement de votre investissement, sans les contraintes du quotidien :- Encaissement et suivi des loyers
- Régularisation des charges de copropriété
- Coordination des travaux et de la maintenance
- Assistance fiscale et administrative
En choisissant Locagestion Lyon, vous bénéficiez de l’expertise d’une agence de gestion locative spécialisée, avec un accompagnement professionnel et un suivi rigoureux pour maximiser la rentabilité de votre patrimoine immobilier tout en sécurisant vos revenus locatifs.
Notre plateforme digitale de gestion locative, accessible 24h/24, vous permet de suivre en temps réel l’évolution de votre bien : paiements, documents, états des lieux, contrats… tout est centralisé pour une gestion simple, fluide et transparente.
Présents sur l’ensemble de la métropole lyonnaise, nos experts connaissent parfaitement les spécificités du marché immobilier à Lyon et de ses quartiers : Presqu’île, Confluence, Croix-Rousse ou encore Villeurbanne. Cette expertise locale nous permet de proposer une gestion locative adaptée au marché lyonnais et aux attentes des propriétaires.
Nos gestionnaires immobiliers et administrateurs de biens vous accompagnent au quotidien pour optimiser la gestion locative de votre bien à Lyon et améliorer durablement la rentabilité de votre investissement.
✅ Un accompagnement sur mesure : Nous analysons votre situation et vos objectifs d’investissement pour vous proposer la formule de gestion locative la plus adaptée.
✅ Une stratégie de mise en location optimisée : Nous définissons avec vous le loyer idéal en fonction du marché lyonnais locatif et vous aidons à valoriser votre bien pour attirer des locataires sérieux et solvables.
✅ Une gestion locative efficace et sécurisée : Grâce à notre expertise en gérance immobilière, votre bien est géré dans les meilleures conditions, avec un suivi rigoureux et une tranquillité d’esprit totale.
La gestion locative pour les agences immobilières à Lyon
Vous êtes une agence immobilière à Lyon et souhaitez développer votre portefeuille de gestion sans créer un service dédié en interne ? Locagestion vous permet de proposer à vos propriétaires bailleurs une solution complète de gestion locative externalisée, tout en conservant la relation commerciale avec vos clients.Vous continuez à assurer la proximité avec vos propriétaires et la mise en location de leurs biens, tandis que les équipes Locagestion prennent en charge la gestion administrative, comptable, juridique et technique des logements confiés.
Avec Locagestion, vous bénéficiez d’un service clé en main :
- Mise en location des biens
- Encaissement et suivi des loyers
- Gestion des charges de copropriété
- Suivi des travaux et maintenance
- Accompagnement fiscal et administratif
En externalisant votre gestion locative à Locagestion, vous pouvez développer votre portefeuille, fidéliser vos propriétaires bailleurs et élargir votre offre de services, sans mobiliser une équipe dédiée en interne.
Notre réseau national d’agences immobilières partenaires vous permet également de vous appuyer sur une organisation éprouvée pour développer votre activité de gestion locative à Lyon et dans sa métropole.
Gestion locative à Lyon : les avantages pour les agences immobilières
Vous êtes une agence immobilière à Lyon et souhaitez développer votre activité de gestion locative tout en optimisant votre temps ? Optez pour notre service de gestion locative externalisée et concentrez-vous sur vos priorités professionnelles sans les contraintes administratives et financières de la gestion locative.
Avec Locagestion, vous développez votre activité immobilière sans prise de risque, tout en bénéficiant d’une solution clé en main. Notre plateforme digitale avancée vous permet de suivre vos locations en temps réel et d’offrir à vos clients un service premium.
Les avantages de notre service de gestion locative à Lyon :
- Honoraires permanents : Chaque mandat de gestion locative à Lyon génère des revenus réguliers pour votre agence et renforce la stabilité financière de votre activité..
- Fidélisation des clients : En proposant un service complet de gérance immobilière, vous améliorez la satisfaction de vos clients et développez une relation durable avec les propriétaires.
- Valorisation de votre image : Collaborer avec un spécialiste de la gestion locative à Lyon renforce la crédibilité de votre agence et votre positionnement sur le marché immobilier lyonnais.
- Rentabilité immédiate : Sans frais initiaux, vous augmentez la rentabilité de votre agence dès la signature du partenariat, sans charges opérationnelles supplémentaires.
Gestion locative à Lyon pour les propriétaires bailleurs
Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Lyon et souhaitez déléguer la gestion locative de vos biens à des professionnels de confiance ? Locagestion vous offre un service transparent, sécurisé et efficace, pour vous garantir des revenus locatifs réguliers sans les contraintes de la gestion quotidienne.Chez Locagestion, chaque propriétaire bénéficie d’un gestionnaire dédié, qui collabore étroitement avec votre agent immobilier à Lyon pour vous assurer un suivi rigoureux et une gestion optimisée de votre patrimoine.
Nous prenons en charge chaque étape de la gestion locative :
- Mise en location de vos biens
- Sélection des locataires et gestion des contrats
- Perception des loyers et suivi des paiements
- Entretien et maintenance de vos biens
- Assistance fiscale et administrative
Avec Locagestion, vous êtes assuré que votre patrimoine immobilier est entre de bonnes mains, vous permettant ainsi de profiter pleinement des revenus locatifs générés et d’optimiser la rentabilité de vos investissements à Lyon.
Les avantages de la gestion locative à Lyon avec Locagestion
Confier la gestion locative de votre bien à Lyon à Locagestion vous permet de déléguer son suivi quotidien tout en conservant une visibilité sur votre logement, vos comptes et vos documents.Nos engagements en gestion locative à Lyon :
- Étude préalable et évaluation locative
- Recherche et sélection rigoureuse du locataire
- Suivi en ligne simple et transparent
Une gestion locative sécurisée à Lyon avec Locagestion
La location d’un bien immobilier peut exposer le propriétaire bailleur à différents risques : loyers impayés, dégradations, sinistres ou périodes de vacance locative. Locagestion propose différentes assurances et garanties permettant de compléter la gestion locative à Lyon et de renforcer la protection du bien et des revenus locatifs.L’Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO)
L’Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) permet de protéger un logement loué ou temporairement vacant. Selon les garanties souscrites, elle peut notamment couvrir la responsabilité civile du propriétaire et certains sinistres affectant le logement.
Elle constitue ainsi une protection complémentaire pour accompagner les propriétaires dans la gestion de leur investissement locatif.
1. Garantie Loyers Impayés (GLI)
Cette garantie vous permet d’assurer vos revenus locatifs en cas de défaut de paiement du locataire. Vous continuez à percevoir vos loyers, même si votre locataire rencontre des difficultés financières. La Garantie Loyers Impayés vous offre ainsi une tranquillité totale, en vous assurant des revenus réguliers, sans interruption.
Pour en savoir plus sur son fonctionnement et les protections proposées, découvrez notre solution.
2. Garantie Vacance Locative
La vacance locative (période sans locataire) peut être un frein pour votre rentabilité. Grâce à notre Garantie Vacance Locative, vous êtes protégé contre cette situation et continuez à percevoir des revenus locatifs même lorsque votre bien est inoccupé. Cette garantie assure la continuité de vos revenus en cas de période d’attente entre deux locataires.
Chez Locagestion, nous mettons un point d'honneur à garantir la sécurisation et la rentabilité de votre investissement immobilier à Lyon. Grâce à nos solutions d’assurance, vous bénéficiez d’une gestion locative sans souci, en toute sécurité. Nous nous occupons de toutes les démarches administratives, de la sélection du locataire à la gestion des loyers, pour vous offrir une tranquillité d'esprit totale.
Gestion locative à Lyon : notre réseau d’agences immobilières.
Grâce à notre réseau d’agences immobilières, Locagestion, vous offre une expertise unique en gestion locative à Lyon et en gérance immobilière, vous permettant de trouver facilement le bien immobilier qui correspond à vos besoins, que ce soit pour acheter ou louer.Ce réseau nous permet d’accompagner les propriétaires bailleurs, investisseurs, CGP et agences immobilières pour des biens situés dans différents secteurs lyonnais : Presqu’île, Croix-Rousse, Part-Dieu, Confluence, ainsi qu’à Villeurbanne et dans les communes environnantes.
L’agence partenaire conserve la relation de proximité et peut assurer la mise en location, tandis que Locagestion prend en charge le suivi quotidien de la gestion locative : loyers, charges, dossiers locataires, maintenance, impayés et accompagnement administratif.
Vous bénéficiez ainsi d’une solution de gestion locative à Lyon combinant proximité locale, gestion spécialisée et suivi personnalisé.
Gestion locative à Lyon spécialisée dans les logements neufs
Locagestion, expert en gestion locative à Lyon, propose des solutions complètes et sur mesure pour sécuriser les investissements de vos clients dans des logements neufs. Notre objectif est de maximiser la rentabilité des biens tout en garantissant la tranquillité d’esprit des investisseurs.Afin de protéger vos clients contre les risques de loyers impayés, nous mettons à leur disposition notre assurance Protection Intégrale. Cette couverture complète leur permet de sécuriser leurs revenus locatifs, tout en les protégeant des aléas liés aux locataires.
En complément de l’assurance Protection Intégrale, nous proposons également une assurance Vacance Locative, idéale pour couvrir les périodes où le logement est inoccupé. Cette garantie permet à vos clients de bénéficier d’un revenu locatif régulier, même après la résiliation d’un bail, en protégeant les logements neufs contre toute vacance locative.
Grâce à Locagestion, vos clients investisseurs peuvent maximiser la rentabilité de leurs biens immobiliers neufs, tout en minimisant les risques liés à la gestion locative. Nous offrons une protection complète et un accompagnement professionnel à chaque étape de leur investissement immobilier à Lyon.
La gestion locative au service des programmes neufs
Spécialiste de la gestion locative à Lyon pour les programmes neufs, nous proposons aux futurs propriétaires lyonnais et investisseurs des services en adéquation avec leurs besoins afin d’optimiser la mise en location et la rentabilité de leur bien immobilier.
La gestion locative à Lyon pour les promoteurs immobiliers
Chez Locagestion, nous nous positionnons en tant que partenaire stratégique pour la gestion de vos biens immobiliers issus de programmes neufs à Lyon. Notre approche sur mesure simplifie la gestion locative externalisée tout en garantissant la rentabilité de vos investissements et la satisfaction de vos clients investisseurs.
Nos services de gestion locative à Lyon
- Évaluation de la valeur locative : Nous réalisons une analyse approfondie du marché lyonnais afin de déterminer un loyer compétitif et attractif. Cette évaluation vise à maximiser la rentabilité de votre investissement tout en attirant des locataires de qualité.
- Accompagnement lors des différentes étapes de la livraison : Nos experts vous accompagnent tout au long des phases de livraison du programme immobilier. Cela garantit une transition fluide, en assurant que chaque bien soit prêt à la location dans les meilleures conditions, ce qui facilite l’entrée des locataires.
- Assistance lors de l’aménagement de la cuisine : Afin d'optimiser l’espace et maximiser la valeur locative de vos programmes neufs, nous offrons des conseils professionnels pour l’aménagement de la cuisine, un élément clé qui influence souvent la décision des locataires.
- Recherche du locataire idéal à Lyon : Nous utilisons des stratégies de marketing efficaces pour mettre en avant vos biens et attirer des locataires fiables. Notre sélection rigoureuse repose sur des critères de solvabilité, garantissant ainsi la sécurité de vos revenus locatifs.
- Gestion locative complète : Nous prenons en charge l'intégralité de la gestion locative à Lyon : de la maintenance à la comptabilité, en passant par la gestion des loyers, des charges, et des réparations. En tant qu’administrateur de biens, nous assurons une gérance immobilière complète pour les propriétaires et investisseurs.
- Garanties : Nous offrons des solutions de sécurité, y compris des Garanties Loyers Impayés, des couvertures contre les dégradations, ainsi que des protections en cas de recours ou de vacance locative
- Accès à notre service de gestion locative 100% en ligne : Grâce à notre plateforme en ligne, vous avez accès à une gestion transparente et en temps réel de vos biens immobiliers. Vous pouvez consulter tous les documents, suivre les comptes de gestion, et communiquer facilement avec notre équipe, où que vous soyez.
- Équipe de 70 spécialistes : Notre équipe dédiée, composée de 70 experts en gestion locative et administration de biens à Lyon, est là pour répondre à vos besoins spécifiques. Grâce à notre savoir-faire et à notre expérience, nous assurons une gestion efficace et professionnelle de vos programmes neufs à Lyon.
Gestion locative à Lyon : une tranquilité d'esprit garantie avec Locagestion
Chez Locagestion, expert en gestion locative à Lyon et administrateur de biens, nous vous offrons une gestion locative complète, sereine et transparente, afin de vous libérer de toutes les contraintes liées à la gestion quotidienne de vos biens immobiliers. Nous nous engageons à gérer chaque aspect de votre bien tout au long de la durée du bail pour garantir tranquillité et rentabilité.
Les services inclus dans notre gestion locative à Lyon :
- Encaissement et règlement des loyers : Nous nous chargeons de la collecte des loyers auprès des locataires et de leur versement rapide et sécurisé sur votre compte. Vous bénéficiez ainsi d’une gestion transparente et fluide sans avoir à vous soucier des paiements.
- Règlement des charges de copropriété : Nous prenons également en charge le règlement des charges de copropriété en veillant à respecter les délais. Vous n’avez plus à vous occuper des démarches administratives liées aux charges, pour une gestion efficace et sans souci.
- Conservation du dépôt de garantie : Nous assurons la gestion sécurisée de votre dépôt de garantie, garantissant ainsi la protection de votre bien. Nous veillons à ce qu’il soit utilisé conformément aux règles, pour une tranquillité d’esprit maximale.
- Recherche de nouveaux locataires : Lorsqu’un locataire quitte votre logement, notre équipe s’occupe de la recherche d’un nouveau locataire fiable et solvable. Nous sélectionnons rigoureusement les candidats pour vous garantir un revenu locatif stable et sécurisé.
- Prélèvement direct des honoraires : Les honoraires de gestion locative sont automatiquement prélevés, vous offrant une gestion sans souci, avec des coûts clairs et transparents.
- Suivi technique du logement : Nous effectuons des contrôles réguliers pour garantir que votre bien immobilier reste en bon état. En cas de besoin, nous gérons également les réparations et travaux nécessaires, vous assurant une gestion sans tracas.
Pourquoi investir à Lyon ?
Lyon, troisième plus grande ville de France, est un pôle économique dynamique et une destination privilégiée pour l’investissement immobilier. Grâce à sa situation géographique idéale, à seulement deux heures de Paris et des stations de ski, la ville attire une forte demande locative. Confier votre bien immobilier en gestion locative à Lyon vous permet de trouver rapidement un locataire et d'augmenter vos revenus locatifs.
Lyon bénéficie d’un réseau de transports en commun de qualité (métro, tramway, bus, vélos en libre-service), facilitant ainsi l’accès aux différents quartiers de la ville. Plus de la moitié des habitants sont locataires, ce qui crée une forte demande locative et une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cette dynamique fait de Lyon une destination privilégiée pour l’investissement locatif et la gestion locative.
Investir dans l'immobilier à Lyon présente un fort potentiel de rentabilité, mais pour maximiser vos revenus, il est essentiel de confier votre bien à un professionnel de la gestion locative. Chez Locagestion, nous vous offrons une gestion locative sur mesure, adaptée à vos besoins, pour vous permettre de tirer pleinement parti de votre investissement immobilier à Lyon.
Lyon Guillotière
Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon sur la rive gauche du Rhône, en face de l'Hôtel-Dieu, le quartier dynamique de la Guillotière attire une forte population d’étudiants. Cela crée ainsi une forte demande locative, notamment pour les nombreux studios présents. Confier votre bien en gestion locative dans ce quartier lyonnais vous permet de maximiser votre rentabilité.Réputé aujourd'hui comme l'un des endroits les plus animés de Lyon, la Guillotière se caractérise par sa richesse culturelle, gastronomique et associative. Ses nombreux bars comme Ninkasi Guillotière ou encore le Livestation DIY, restaurants tels que L'Art et la Manière ou encore le Café du Nain, et commerces variés en font un lieu attractif. De plus, son réseau de transports en commun rend ce lieu particulièrement accessible.
Le quartier des affaires de la Part-Dieu à Lyon
Situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, ce quartier est considéré comme le deuxième centre-ville. Deuxième quartier tertiaire de France, il compte plus de 2 500 établissements, générant ainsi 56 000 emplois, mais surtout plus de 21 000 logements. Il abrite également le deuxième plus grand centre commercial de centre-ville d’Europe, le Westfield La Part-Dieu. Pour les plus gourmands, les Halles de Lyon Paul Bocuse sont également un incontournable. La demande locative y est alors constamment élevée.Cinéma, concert à l'Auditorium, la piscine Garibaldi... Les activités ne manquent pas dans ce quartier attractif de Lyon. Ainsi, réaliser votre investissement locatif dans ce quartier lyonnais prisé par les jeunes actifs est une véritable opportunité ! Pour ce faire, Locagestion vous accompagne dans la gestion locative complète de chacun de vos biens à Lyon.
Le Vieux-Lyon
Pour les passionnés d’architecture, le quartier historique du Vieux-Lyon représente un véritable bijou. Son esprit de village, son architecture remarquable et sa multitude de lieux culturels attirent chaque année de nombreuses personnes. Des musées tels que le Musée du Cinéma et Miniature, le Musée des Arts et de la Marionnette et le Musée d'histoire de Lyon sont incontournables. La qualité de vie dans ce quartier de Lyon s’est également considérablement améliorée au fil du temps.Avec des prix immobiliers relativement abordables, le Vieux-Lyon offre une opportunité pour les investisseurs immobiliers et la gestion locative dans la ville de Lyon.
Vous l’aurez compris, la ville de Lyon présente de nombreux avantages pour confier votre bien en gestion locative. Elle bénéficie d'une demande de location toujours forte. Si vous envisagez d'investir dans un bien immobilier à Lyon, n'hésitez pas à contacter notre Locagestion pour votre gestion locative !
Gestion locative à Lyon : ce qu'il faut savoir
Pour les appartements, qui représentent 95% des biens immobiliers dans toute la ville de Lyon, le loyer moyen tout quartier confondu est de 17€/m2. Du côté des maisons, le prix moyen au m2 est de 16€. Afin de comparer et choisir le meilleur endroit où investir en gestion locative, voici ci-dessous le détail des prix au m2 dans les quartiers mentionnés précédemment.| Quartier | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lyon Guillotière | 17€/m2 | 16€/m2 |
| Quartier des affaires de la Part-Dieu | 18€/m2 | 17€/m2 |
| Le Vieux Lyon | 19€/m2 | 16€/m2 |
Le prix au m2 est déterminé en prenant en compte critères variés, tels que le type de logement, son nombre de pièces ou encore sa localisation dans la ville de Lyon.
Vous envisagez de mettre votre bien en gestion locative à Lyon et de fixer le loyer au m2 ? Il est crucial de prendre en considération ces différents éléments. Pour plus de précisions sur le prix du loyer pour les appartements lyonnais (représentant une part significative des biens immobiliers de Lyon), voici le prix moyen du loyer, qu’il soit meublé ou non (source : SeLoger).
| Type d'appartement | Loyer au m2 moyen Meublé |
Loyer au m2 moyen Non meublé |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24€/m2 | 21€/m2 |
| 2 pièces | 18€/m2 | 16€/m2 |
| 3 pièces | 17€/m2 | 14€/m2 |
| 4 pièces | 16€/m2 | 14€/m2 |
Honoraires de gestion locative pour les propriétaires lyonnais
Nous vous proposons des offres de gestion locative à Lyon sur-mesure ! Nos services englobent la gestion administrative, comptable, juridique et technique de vos biens immobiliers à Lyon, assurant une gestion locative sereine.
Nos tarifs de gestion locative à Lyon débutent à partir de 4% HT (4,8% TTC) vous permettant de bénéficier d’une gestion locative complète à des prix compétitifs.
Liens utiles
Site de la ville: http://www.lyon.fr/page/accueil.html
