Chambre 1 pièce - 13m² Ambares Et Lagrave (33440)

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 134m2 Une chambre est disponible dans notre colocation de 4 personnes, en location directe propriétaire (pas de frais d'agence) avec bail individuel non solidaire. Nous recherchons un colocataire de moins de 30 ans, étudiant ou jeune actif, afin de maintenir un bon équilibre dans la colocation. Le future locataire partagera la salle d'eau avec un colocataire déjà en place. Rue Edouard Herriot à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des arrêts de bus (accès Tram A en 20 min). Le centre-ville est accessible à pied. À 2,5 km de l'A10 et 3 km du centre commercial Sainte-Eulalie. Accès rapide à Bordeaux centre, au Cours Florent, OMNES Education et au Pôle universitaire de sciences de gestion. La maison T5 de 134 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec jardin privatif de 300 m² et 4 places de parking. Votre chambre privée : - Lit double avec linge de lit fourni - Dressing, bureau, chaise - TV écran plat - Connexion Internet via fibre (Wi-Fi dans toute la maison) - Balcon pour certaines chambres (selon dispo) Colocation conviviale et bien équipée : - Vous partagerez la maison avec 3 autres colocataires (une fille, deux garçons, âgés de 19 à 27 ans) dans une ambiance calme, respectueuse et chaleureuse. - Salon avec deux canapés, grande TV, abonnements Netflix & Prime - Cuisine / salle à manger avec table 8 personnes, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle complète… - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 2 WC - Cellier avec lave-linge, sèche-linge - Portail électrique, visiophone Tout est inclus dans les charges : - Électricité - Eau - Internet - Électricité parking et portail Modalité de récupération des charges locatives : provision Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Éligible aux APL Pour plus d'infos ou organiser une visite (présentiel ou visio), contactez-moi directement. Mentions légales : DPE : 79 classe B - GES : 2 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 680 euros et 970 euros (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Updated on 01/04/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le 01/04/2026

Référence : P-99569