Chambre 1 pièce - 15m² Ambares Et Lagrave (33440)

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 134m2 Une chambre se libère dans notre colocation de 4 personnes, en location directe propriétaire avec bail individuel non solidaire. Idéal pour étudiant ou jeune actif de moins de 30 ans. Rue Edouard Herriot à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des arrêts de bus (accès Tram A en 20 min). Le centre-ville est accessible à pied. À 2,5 km de l'A10 et 3 km du centre commercial Sainte-Eulalie. Accès rapide à Bordeaux centre, au Cours Florent, OMNES Education et au Pôle universitaire de sciences de gestion. La maison T5 de 134 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie spacieux et confortable avec jardin privatif de 300 m² et 4 places de parking. Votre chambre privée : - Lit double avec linge de lit fourni - Dressing, bureau, chaise - TV écran plat - Connexion Internet via fibre (Wi-Fi dans toute la maison) - Balcon pour certaines chambres (selon dispo) Colocation conviviale et bien équipée : - Vous partagerez la maison avec 3 autres colocataires (une fille, deux garçons, âgés de 19 à 27 ans) dans une ambiance calme, respectueuse et chaleureuse. - Salon avec deux canapés, grande TV, abonnements Netflix & Prime - Cuisine / salle à manger avec table 8 personnes, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, vaisselle complète… - 1 salle de bain + 1 salle d'eau - 2 WC - Cellier avec lave-linge, sèche-linge - Portail électrique, visiophone Tout est inclus dans les charges : - Électricité - Eau - Internet - Électricité parking et portail Modalité de récupération des charges locatives : provision Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Éligible aux APL Pour plus d'infos ou organiser une visite (présentiel ou visio), contactez-moi directement. Mentions légales : DPE : 79 classe B - GES : 2 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 680 euros et 970 euros (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : 16/02/2023 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Updated on 18/11/2025 Mise à jour le 18/11/2025

Référence : P-99569