Chambre 1 pièce - 12m² Talence (33400)

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 165m2 Chambre meublée tout confort Colocation dans une belle maison avec jardin Talence secteur résidentiel calme Proche Kedge 15 minutes de Bordeaux centre CHAMBRE : - PROPRE ET LUMINEUSE • Lit : matelas 140 x 190 • Équipement inclus : draps, housses, coussins, couettes (1 hiver, 1 été), serviettes, fibre internet à très haut débit (câble inclus dans la chambre et Wifi 6 haut débit) – vous n'avez qu'à poser votre valise ! • Table de nuit et lampe de chevet • Bureau, lampe de bureau et fauteuil • Grande armoire à miroir • Bibliothèque • Sol : parquet en chêne • Volets roulants électriques programmables • Chauffage électrique à inertie sèche programmable (application mobile dédiée) MAISON : – RENOVATION RECENTE - TOUTE EQUIPEE AVEC UN JARDIN ARBORE • Salon avec parquet en bois, living en cuir et TV 55 pouces LG, Netflix inclus • Cuisine équipée : 2 frigidaires + 1 armoire congélateur, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, micro-ondes, four, machine à café, bouilloire, grille-pain ... • A l'étage : 3 chambres, salle de bain, wc, salon, cuisine, terrasse en bois exotique et barbecue • Au rez-de-jardin : 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse en bois exotique avec tables, chaises et salon • Lave-linge et sèche-linge neufs (Bosch) • 2 aspirateurs Dyson (un par étage), fer à repasser, table à repasser, balais… • Jardin avec filet de volley-ball/badminton et tennis de table • Parc à vélos abrité NOMBREUX SERVICES ET COMMERCES DE PROXIMITE • Talence, quartier résidentiel, à proximité du bois de Thouars, des facs, tram, et tous commerces • Ecoles : Kedge (500 m), Ecole d'architecture, Creps, Université, Lycée Hôtelier, Bordeaux Sciences Agro, Université de Bordeaux, Arts et métiers, Enseirb, Lycées Victor Louis, • Transports à proximité : bus lignes 8/20/34, tram B : arrêts François Bordes et Droyen Brus • Commerces : Intermarché (300 mètres), Casino, Leclerc Talence, Picard, Biocoop, boulangeries, pizzerias, pharmacies, coiffeurs... • Infrastructures sportives (300 m) : Bois de Thouars, Piscine Nautique Henri Deschamps, Calisthenics Street Workout Park, terrains de tennis, • Accès routier : échangeurs n° 16 et 17 de la rocade • Stationnement gratuit et calme dans la rue CONDITIONS FINANCIERES : • Charges fixes forfaitaires : Tout est compris : électricité, chauffage, eau, Internet, jardinage - pas de surprise avec les variations de tarifs de l'électricité, tout est compris et fixe • Caution : 2 mois de loyer hors charges • Bail individuel sans solidarité sur les loyers : vous pourrez partir librement (préavis d'un seul mois) sans être solidaire avec les autres colocataires dans le paiement d'un loyer • Location éligible aux aides au logement APL ALS Album photos avec de nombreux éléments détaillés disponible sur demande. Updated on 09/07/2025 Mise à jour le 09/07/2025

Référence : PA-31149