Duplex/Triplex 4 pièces - 79m² Castres (81100)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
800.00€ par mois charges comprises
Charmant duplex de 80 m² avec grand balcon Venez découvrir ce joli duplex d'environ 80 m² habitables, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie convivial comprenant : Un salon chaleureux ouvrant sur un grand balcon filant ; Une cuisine indépendante aménagée ; Une salle d'eau ; Un WC séparé. Côté nuit, ce duplex dispose de : Deux chambres avec placards intégrés ; Une troisième chambre en mezzanine, parfaite pour préserver l'intimité de chacun ou aménager un espace bureau. Son véritable atout ? Un magnifique balcon filant, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou partager des moments de détente en extérieur. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien offre le parfait compromis entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Les plus : Climatisation ; Nombreux rangements ; Grande luminosité ; Balcon spacieux ; Proche de toutes les commodités. Une place de parking privative N'attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 341603 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Honoraires à la charge du locataire : 630,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 750,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 341603
En général
- Surface : 79m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Meublé
- Etage : 3
- Cave : oui
- Piscine : oui
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 0.00 €
- Honoraires TTC : 630.00 €
- Dépôt de garantie : 750.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 0.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : C (114) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : A (4) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
BSK IMMOBILIER
Immeuble Magellan 58 rue Magellan
31670 Labège
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05 61 00 27 26
