Maison de maître 2 pièces - 24m² Gardanne (13120)

Dans une maison de maître récemment rénovée par architecte, loue T1bis indépendant meublé avec grande terrasse privée et accès à 85 m² d'espaces communs haut de gamme. En plein cœur de ville, alliant confort privé et convivialité. O L'appartement Lumineux, haut de plafond, avec grande fenêtre et terrasse privée de 14 m2, l'appartement de 24,8 m2 habitables - 14,2 m2 Carrez au 1er étage de la maison comprend : - un salon salle à manger avec coin repas avec table et chaises, et canapé convertible, - une cuisine privative tout équipée : --- plaque à induction --- hotte, --- réfrigérateur, --- lave-vaisselle - un coin nuit avec lit double 160 x 200 sur mezzanine, - une salle d'eau privative avec douche à l'italienne en ciel de pluie et sèche-serviette, et un WC Une armoire, des étagères et une penderie complètent les rangements. La terrasse de 14m2 accessible depuis le salon est orientée est, sans vis à vis, avec table et chaises en fer forgé. Logement meublé : vaisselle, ustensiles de cuisine, couette, oreillers. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! O Les espaces communs Partagé avec les 8 habitants de la maison, profil jeunes actifs, accès libre à plus de 90 m² d'espaces communs : - un grand salon avec TV et abonnements Netflix et Canal +, canapés et bar, - une salle à manger avec cuisine équipée (plaque à induction 5 feux, 3 fours, 2 lave vaisselle, grand réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, machine à café, etc.), - une salle de bain avec baignoire, - une buanderie avec 3 lave-linge et 2 sèche-linge, - un petit extérieur. L'ambiance conviviale, amicale et respectueuse permet de combiner des temps calmes privés et de jolies rencontres ou dîners collectifs quand l'envie est là. La maison a été entièrement rénovée en 2024 et 2025, elle est désormais DPE B et en parfait état ! O La localisation En haut du Cours principal de Gardanne. Aucun vis-à-vis. Grand parking gratuit à 100 m, avec prises de recharge pour véhicule électrique. Gare SNCF et multimodale à 7 minutes à pied, liaisons régulières TER vers Aix-en-Provence (8 min) et Marseille (30 min). Supérette et centre médical au pied de la maison. Marché trois fois par semaine sur le Cours. A moins de 200m, piscine municipale, boulodrome et cinéma de quartier. O Loyer et conditions Loyer de l'appartement : 850 € Participation aux charges (eau, électricité, chauffage, internet (fibre), ménage hebdomadaire des parties communes, accès buanderie, abonnements TV) : 95€ tout inclus Vous n'avez pas à prévoir d'autre abonnement que votre assurance habitation du logement privatif. Disponible à partir de mi-novembre, entrée possible début décembre. Dépôt de garantie : 2 mois hors charges Bail meublé. Préavis d'un mois. Garantie Visale souhaitée ou garants. Dossier via DossierFacile, possibilité de visite en visio ou sur place. Updated on 12/11/2025 Mise à jour le 12/11/2025

Référence : P-145829