Maison de ville 4 pièces - 95m² Abbeville (80100)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
851.50€ par mois charges comprises
Maison de ville en Hypercentre charmante et lumineuse L'agence Cyril Thienpont Immobilier vous propose à la location, cette maison de ville de 95 m², de deux chambres et un bureau, avec extérieur, stationnement et cave. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie et lumineux de 44 m² composé de : une cuisine aménagée et équipée de presque 9m² un séjour cosy de 16m² une vaste véranda pouvant accueillir votre salle à manger de 19m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC et de multiples rangements (placards et espace dédié de plus de 3m²). La Véranda vous permet un accès direct à une vaste terrasse en bois avec cabanon sans aucun vis-à-vis. Le portail électrique vous permet de rentrer un à deux petits véhicules. Au premier étage, un palier desservant: Deux chambres avec placard Un bureau ou chambre d'enfant de 8m² Une salle de bain avec WC. Deux caves viennent compléter cette prestation de qualité située en hypercentre à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et à moins de 10 minutes à pied des Collèges et Lycées. Chauffage au fioul (1500 litres par an). Loyer : 814.50€ Hors Charges Charges: 35.50€ (Taxe sur les Ordures Ménagères 24€ et entretien de la chaudière 11.50 €). Soit 850€ Dépôt de Garantie : 814.50€ Disponible le 01 octobre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires de 570 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815 €/mois. Provision sur charges 35,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 815 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2671.00 € et 3614.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 1367-THIENPONT
En général
- Surface : 95m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 2 parkings
- Séjour de 16m²
- Meublé
- Cave : oui
- Piscine : oui
- Cuisine : équipée
- Chauffage : Énergie : fuel
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 35.50 €
- Honoraires TTC : 570.00 €
- Dépôt de garantie : 815.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 163.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (222) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : E (68) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
CYRIL THIENPONT IMMOBILIER
208 Chaussee d'Hocquet
80100 ABBEVILLE
Contacter
03 75 06 97 95
