Maison jumelée 3 pièces - 82m² Hourtin (33990)

Vous rêvez d'un logement moderne, lumineux et confortable ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m² est faite pour vous ! Située sur la Route d'Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du supermarché Aldi , elle offre un cadre de vie calme, pratique et agréable Intérieur spacieux et lumineux Pièce de vie Surface : 45 m² Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées Parfaite pour salon et salle à manger Sol moderne et murs clairs pour une atmosphère chaleureuse et conviviale Accès direct à la terrasse privative Cuisine équipée Cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée : Réfrigérateur et congélateur Plaques de cuisson Four et micro-ondes Hotte aspirante Nombreux rangements pour optimiser votre organisation Plan de travail spacieux pour cuisiner facilement Chambres Chambre 1 : 12 m², lumineuse et confortable Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré Idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis Salle de bain Moderne et élégante Double vasque avec rangements intégrés Douche à l'italienne Décoration lumineuse et pratique pour le quotidien Extérieur & stationnement Terrasse privative , parfaite pour les repas en extérieur, prendre un café le matin ou se détendre Stationnement possible devant la maison Environnement calme et résidentiel Localisation idéale Route d'Aquitaine à Hourtin À quelques minutes du centre-ville Proche du supermarché Aldi et autres commerces Accès facile aux transports et aux villes voisines Conditions financières Loyer : 1 000 € / mois Charges fixes : 50 € / mois Eau et électricité à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 000 € Dossier locataire Merci de transmettre un dossier complet par mail comprenant : Pièce d'identité 3 derniers bulletins de salaire Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile actuel RIB Pourquoi choisir cette maison ? Maison neuve et moderne Pièce de vie spacieuse et lumineuse Deux chambres confortables Salle de bain moderne Terrasse privative Stationnement pratique Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces Prête à accueillir une famille ou un couple Vivez à Hourtin dans une maison neuve, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services Cette annonce référence 315273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017. Honoraires à la charge du locataire : 492,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 € Dépôt de garantie : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Score DPE : 31 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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