Maison 3 pièces - 131m² Montagnac (34530)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
1140.00€ par mois charges comprises
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante MAISON de 131 m², alliant confort, luminosité et espace. Au rez-de-chaussée : - Un vaste garage de 95 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un usage professionnel, comprenant une buanderie, une salle d'eau, des toilettes et un local technique. - Un agréable jardin paysager agrémenté d'une grande terrasse couverte et d'un abri de jardin. À l'étage : - Une belle véranda spacieuse et lumineuse de 33 m², parfaite pour un bureau ou un espace de détente. - Un vaste salon baigné de lumière de 50 m², avec une cuisine aménagée et équipée. - Deux grandes chambres de 13 m² chacune. - Une salle de bains et des toilettes séparées. - Trois terrasses, dont l'une particulièrement généreuse de 30 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La maison est en excellent état, avec des peintures récentes, et propose un cadre de vie exceptionnel : un havre de paix à la campagne tout en étant proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Cette annonce référence 319735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO LOUREIRO DE BRITO (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99362380000014. Honoraires à la charge du locataire : 550,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 € Dépôt de garantie : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 319735
En général
- Surface : 131m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- 8 parkings
- Meublé
- Cave : oui
- Piscine : oui
- Chauffage : Type : individuel - Énergie : fuel
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 0.00 €
- Honoraires TTC : 550.00 €
- Dépôt de garantie : 1100.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 0.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : D (213) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : E (51) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
BSK IMMOBILIER
Immeuble Magellan 58 rue Magellan
31670 Labège
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05 61 00 27 26
