Maison neuve 4 pièces - 77m² Cabestany (66330)
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
1280.00€ par mois charges comprises
ref 3675 - Disponible de suite - Venez découvrir cette maison neuve à étrenner, idéalement située à Cabestany, bien exposée , offrant un cadre de vie calme et agréable. D'une surface habitable de 77,16 m², cette maison comprend au rez de chaussée une entrée , un séjour spacieux de 25,30 m² avec cuisine aménagée et équipée, un wc et un accès direct au garage , à l'étage trois chambres lumineuses dont une avec placard aménagée et balcon de 5.55m2 ,un dressing , une salle d'eau moderne et un wc. Le confort est assuré avec climatisation réversible et une production d'eau chaude thermodynamique. L'habitation bénéficie également d'une terrasse de 5,42 m² , ainsi que d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. Les fenêtres à double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale. Située à proximité des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles . Le quartier résidentiel de Cabestany, paisible et bien desservi, vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. Loyer 1280 euros dont 20 euros de charges mensuelles faisant l'objet d'une régularisation annuelle - dépôt de garantie 1260 euros - honoraires de location 655.69 euros TTC (dont 231.48 euros TTC d'état des lieux). DPE A 31 kWh/m²/an GES A 1kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 euros et 463 euros (Année de référence des prix: 2021/2022/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence : 3675A
En général
- Surface : 77m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 2 parkings
- Séjour de 25m²
- Meublé
- Ascenseur : oui
- Gardien : oui
- Piscine : oui
- Cuisine : américaine
- Chauffage : Type : individuel - Énergie : climatisation réversible - Mécanisme : Air pulse
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 20.00 €
- Honoraires TTC : 655.69 €
- Dépôt de garantie : 1260.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 231.48 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : A (31) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : A (1) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
Guy Hoquet Perpignan Centre - Rigaud Immobilier
36, Avenue du général leclerc
66100 PERPIGNAN
Contacter
04 68 35 68 42
