Studio 1 pièce - 19m² Rouen (76000)

Marre des tracas de l'emménagement ? Notre agence Nous Gérons a la solution ! Découvrez ce joli studio de 19,28m² à Rouen Rive Gauche, secteur Saint-Sever. Un quartier calme et sécurisé, idéalement situé à quelques pas du métro, des commerces et du grand centre commercial. La vie urbaine simplifiée ! Votre Studio : Lumineux, Fonctionnel, et Pensé pour Vous ! Situé au dernier étage avec ascenseur et sans aucun vis-à-vis, ce studio vous offre un espace de vie paisible et baigné de lumière. Son aménagement style scandinave est à la fois esthétique et intelligent : Canapé convertible, coin bureau, téléviseur, et de nombreux rangements sont déjà là ! Cuisine ouverte entièrement équipée : machine à laver encastrée, réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes. Prêt à l'emploi ! Salle d'eau avec cabine de douche et WC. Chauffage à induction neuf : performant et économique pour votre budget ! Le Véritable Plus : Votre Confort SANS EFFORT ! Tout est fourni : table basse, vaisselle, ET MÊME LE LINGE DE MAISON ! Arrivez avec votre valise, le reste vous attend. Besoin d'une laverie ? Une laverie commune est aussi disponible dans la résidence. Budget Maîtrisé et Transparent : Loyer de base : 490€ / mois Forfait pour charges : de 50 € / mois Honoraires charge locataire:212.08€ TTC (soit 11€/m2 , incluant 57.84 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²). Le dépôt de garantie est de 500 €. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. N'attendez plus pour visiter ce studio "prêt-à-vivre" qui simplifiera votre quotidien à Rouen ! Contactez Nous Gérons dès aujourd'hui. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Type de bail : Loi 1989 Chauffage : individuel et à la charge du locataire. Eau chaude : individuelle et à la charge du locataire. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : – Zone “très tendue” : 12 € TTC – Zone “tendue” : 10 € TTC – Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris +33 1 87 66 56 50 https://www.nousgerons.com Mis à jour le 18/07/2025 Updated on 18/07/2025

Référence : ROUINFANT19GLG-90M