T1 bis 2 pièces - 18m² Paris 18 (75018)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
964.00€ par mois charges comprises
L'agence Nous Gérons vous propose un charmant F2 entièrement meublé de 17,49 m², idéalement situé rue Gustave Rouanet, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Descriptif du logement Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement se compose de : Un séjour lumineux Une chambre confortable Une cuisine ouverte et équipée (réfrigérateur, machine à laver, hotte, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, vaisselle, couverts, etc.) Une salle d'eau avec WC L'immeuble est calme, sécurisé par digicode, et dispose de parties communes bien entretenues. Atouts de localisation Nichée dans un quartier vivant et agréable, l'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports : métro à quelques minutes à pied et arrêts de bus à proximité immédiate. Conditions de location Loyer mensuel charges comprises : 963,35 € Charges récupérables : 75 € Zone soumise à l'encadrement des loyers – Paris Loyer de référence (base à ne pas dépasser) : 39,5 €/m² → 690,85 € Loyer de base appliqué : 690,85 € Complément de loyer (cuisine équipée avec électroménagers, vaisselle, machine à laver, etc.) : 197,50 € Total loyer hors charges : 888,35 € Dépôt de garantie : 1 000 € Honoraires locataire Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 10 €/m² × 17,49 m² = 174,90 € TTC État des lieux : 3 €/m² × 17,49 m² = 52,47 € TTC Total : 227,37 € TTC Informations énergétiques Classe énergie (CE) : E – 380 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : D – 52 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 620 € et 890 € Année de référence de l'estimation énergétique : 2023 Barème honoraires de location Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Informations sur l'agence SARL MRZ – Nous Gérons Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 (valide) Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mis à jour le 21/09/2025 Updated on 21/09/2025
Référence : P18ROUANET18JHK-90M
En général
- Surface : 18m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Meublé
- Etage : 6
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 75.00 €
- Honoraires TTC : 263.00 €
- Dépôt de garantie : 1000.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 54.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (380) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : D (52) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
