T1 1 pièce - 26m² Merignac (33700)

TOUTES (vraiment toutes charges comprises) ! Disponible soit pour toute l'année scolaire (septembre -juin) soit par durée de 6 mois. - Studio meublé (cuisine séparée) totalement indépendant et au calme dans l'aile d'une grande maison. - Quartier plaisant du parc Féau, Mérignac centre, à côté du bois du château et de tous les commerces et transports, aux portes de Bordeaux et des campus de Talence et Pessac. Proche de l'école d'ostéopathie à Mérignac. - Récemment rénové, terrasse privative vue piscine (accès possible sur demande), cuisine séparée équipée + lave linge. - grande salle de bain lumineuse (Velux) avec baignoire - pièce RDC grande baie vitrée, volet électrique, vue terrasse avec table à manger, canapé/lit (vrai matelas) transformable en 2 places, TV avec chromecast, dressing. - Possibilité de se garer gratuitement et de rentrer un vélo. Accès ligne Tram 1 (Hôtel de ville) et bus 1 et 11 à 7 minutes à pied pour accès direct gare et aéroport. - Loyer TOUT-TOUT compris (eau, électricité inclus chauffage, wifi) (aucune autre charge à rajouter, aucun contrat à prendre). - Dépôt de garantie de 1 mois . - Garant physique ou Garantie Visale service étatique gratuit (visale.fr) ou Garantie Studapart. - Plus de photos sur demande ( cuisine, terrasse…), visite vidéo possible. - Flexibilité sur l'aménagement intérieur (si vous souhaitez amener des choses à vous, nous avons d'autres solutions en fonction de vos besoins) - Premier contact email. English & Spanish spoken. -Vos voisins (habitants de la maison) sont un couple de quarantenaires avec 2 enfants en primaire et collège. Totale autonomie et respect de la vie privée. Nous sommes là uniquement en cas de besoin / assistance de notre locataire. Updated on 24/11/2025 Mise à jour le 24/11/2025

Référence : P-89429