T1 1 pièce - 19m² Montpellier (34070)

Studio meublé, pour étudiant(e) Très bon état, rénové récemment Résidence "CENTRAL FAC", 3e étage et dernier étage, très lumineux, avec vue dégagée sans vis-à-vis, et avec ascenseur. Equipement : Entrée séparée Kitchenette avec frigo / plaques vitrocéramique / vaisselle / four à micro-ondes Salle de bains séparée avec Baignoire / Lavabo / Toilettes Placard / Rangements / Grand plan de travail Chaises, lit 190x90 + lit d'appoint escamotable / Couette / Oreiller Chauffage électrique individuel / chauffe-eau électrique individuel Logement équipé pour internet par la fibre (abonnement non fourni) Commodités : A 5 minutes à pieds des arceaux A 15 minutes à pieds du centre ville Tram le plus proche : ligne 3 station Astruc Bus : ligne 10 station Louvain Place de parking privative au sous-sol Laverie self-service à l'intérieur de la résidence Commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, carrefour city) / grand marché des Arceaux Pièces à fournir: Carte d'étudiant ou Certificat de scolarité Justificatif de domicile de moins de 3 mois Caution VISALE obligatoire Location par un particulier sans frais d'agence Bail meublé d'un an reconductible Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges Une attestation d'assurance locative sera demandée à l'entrée dans les lieux Loyer mensuel charges comprises - place de parking : 20 € - Provisions sur charges locatives (eau incluse) + Taxe Ordures Ménagères : 66 € (récapitulatif annuel fourni) Dépenses énergétiques (conformément à la réglementation sur les annonces immobilières de location): DPE : C (consommation énergie primaire : 229 kwh/m2/an) Gaz à effet de serre (GES) : A (émissions : 6 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique (chauffage, refroidissement, production d'eau chaude sanitaire, éclairage, et auxiliaires de chauffage, de refroidissement, d'eau chaude sanitaire et de ventilation) mentionné à l'article L126-26 du Code de la construction et de l'habitation : entre 347 € et 469 €. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence du 8/10/2021. Zone soumise à encadrement des loyers (conformément à la réglementation sur les annonces immobilières de location): loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) à compter du 1/7/2025 : 451 € loyer de référence à compter du 1/7/2025 : 376 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Updated on 03/12/2025 Mise à jour le 03/12/2025

Référence : P-119839