T1 2 pièces - 35m² Nimes (30000)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Location VIDE d'un T2 lumineux de 35m², au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas de la Gare et du centre-ville de Nîmes. Adresse : 45, Boulevard Talabot, Nîmes Cuisine moderne et fonctionnelle : • Réfrigérateur/congélateur • Four électrique • Plaque vitrocéramique 4 foyers • Hotte électrique avec filtre à charbon • Nombreux rangements pratiques Les plus : • Fenêtres double vitrage • Très bon état général • Chauffage électrique individuel • Cuisine entièrement équipé • Connexion Internet super rapide par fibre optique Salle de bain : • Douche • Lavabo avec miroir • WC Loyer : • 620 €/mois hors charges • 25 €/mois de charges • Garant exigé (VISALE, Smart-Garant, Cautioneo ou GarantMe) • Loyer total CC : 645 €/mois • Dépôt de garantie : 620 € • Une partie de votre loyer peut être payé par la CAF si vous êtes éligibles Pour une location sereine, seuls les dossiers complets avec garanties financières solides seront étudiés. Contactez-nous par message privé, SMS ou WhatsApp pour organiser une visite. Nathalie & Chris Écoles et universités à proximité : - École IRFA Sud Gard (à 193 m) - Lycée Emmanuel d'Alzon – Nîmes (à 330 m) - Lycée de la CCI – Nîmes (à 627 m) - Conservatoire de musique, d'art dramatique et de danse – Nîmes (à 890 m) - Négoventis – Nîmes (à 977 m) - Lycée Saint-Vincent de Paul – Nîmes (à 978 m) - Lycée Alphonse Daudet – Nîmes (à 1,187 km) - École de puériculture – Nîmes (à 1,206 km) - Université de Nîmes (à 1,28 km) - Lycée Philippe Lamour – Nîmes (à 1,314 km) Updated on 15/08/2025 Mise à jour le 15/08/2025

Référence : P-142534