T1 2 pièces - 37m² Paris (75019)

Paris 19ᵉ – Proche Canal de l'ourcq T2 meublé – Rez-de-chaussée lumineux sur cour sécurisée – Cuisine neuve Disponible début décembre. Présentation du bien: À louer : beau T2 meublé au rez-de-chaussée lumineux, donnant sur une cour intérieure calme, sécurisée et avec très peu de passage (accès vélos uniquement). Copropriété bien tenue, présence d'une gardienne, accès sécurisé. L'appartement offre un cadre très calme, idéal pour télétravail comme pour vie quotidienne, tout en étant situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 19ᵉ (Canal de l'Ourcq – Bassin de la Villette – Parc de la Villette). Descriptif de l'appartement: Rez-de-chaussée lumineux sur cour WC séparés Double vitrage Chauffage individuel gaz (chaudière récente) Très peu de vis-à-vis Atmosphère calme et sécurisée Rénovation énergétique & confort: L'appartement a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2025, dont : Isolation thermique des murs donnant sur la cour (chambre, salon, cuisine) Installation d'une VMC hygroréglable avec bouches d'extraction d'air Têtes thermostatiques installées sur les radiateurs Ces travaux améliorent le confort thermique et permettent une consommation d'énergie optimisée. Cuisine neuve (2025): La cuisine a été entièrement rénovée, avec meubles et électroménager neufs : Réfrigérateur Machine à laver Plaques de cuisson + hotte Four Rangements optimisés Vaisselle et ustensiles fournis L'appartement est loué entièrement meublé, avec du mobilier majoritairement neuf: Canapé Table basse Table à manger Lit + matelas Armoire dans la chambre Aspirateur Localisation recherchée Quartier vivant et très prisé Métro Crimée Canal de l'Ourcq à quelques minutes Bassin de la Villette proche Accès rapide au Parc de la Villette Commerces, cafés et services à deux pas Conditions Charges : 60 € Dossier demandé : CDI hors période d'essai, revenus adaptés, garant si besoin. Si intéréssé, me contacter directement sur la messagerie studapart Merci de joindre une courte présentation lors de votre premier message. Updated on 10/12/2025 Mise à jour le 10/12/2025

Référence : P-149104