T1 1 pièce - 28m² Rennes (35000)

À louer – Studio meublé (T1 bis) Quartier St-Thérèse / Sud Gare – à 200 m du métro A Clémenceau Idéal étudiant(e) ________________________________________ À lire attentivement : • Bail mobilité avec fin fixée à mi-juin 2026 (car travaux de rafraichissement prévus ensuite). • Priorité aux candidatures souhaitant à priori louer sans interruption de septembre à mi-juin. • Les photos de l'annonce montrent l'appartement actuellement loué vide : le mobilier et les équipements visibles sur les photos ne correspondent pas. L'appartement sera entièrement meublé à partir du 31 août pour le nouveau locataire. ________________________________________ Description (– 2e étage avec ascenseur) : • Entrée avec placard de rangement • Cuisine séparée (plaques gaz, four, micro-ondes, grill, frigo) • Salle de bain avec douche + WC • Chambre/pièce de vie : canapé-lit à lattes neuf, bureau, chaise de bureau, penderie • Local vélo sécurisé ________________________________________ Localisation pratique : • Métro A Clémenceau à 200 m (5 min gare SNCF) • Bus & station Vélib à moins de 200 m • Commerces et boulangerie à proximité immédiate ________________________________________ (inclut charges de copropriété, taxe ordures ménagères, entretien chaudière – hors eau, gaz, électricité) Disponible : 1er septembre 2025 Dépôt de garantie : 2 mois HC Éligible APL – (DPE : D) ________________________________________ Dossier complet exigé (avec garant, ou Garantie Visale de préférence si étudiant) : • Garantie Visale (recommandée) • Pièce d'identité • Justificatif de domicile récent • Justificatif de situation professionnelle ou universitaire • Justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d'imposition) • Pour les étudiants : justificatif de stage/bourse, ou dossier complet du garant (pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail, 3 bulletins de salaire, avis d'imposition) ________________________________________ Photos supplémentaires sur demande Contact uniquement par messagerie avec dossier complet. À bientôt ! Updated on 23/08/2025 Mise à jour le 23/08/2025

Référence : P-143266