T1 1 pièce - 14m² Roubaix (59100)

Nous Gérons est ravie de vous présenter ce joli studio de 14,62 m², parfaitement situé dans un quartier calme et commerçant, offrant un équilibre idéal entre confort et praticité. Un espace conçu pour votre confort Découvrez un agencement optimisé pour un quotidien agréable : Un séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active. Un espace cuisine équipé : réfrigérateur, plaques de cuisson et hotte. Une salle de bain avec meuble vasque et bac de douche. Une chambre séparée, rare pour cette surface et très appréciable. Le plus de cette location ️ Quartier calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Roubaix Commerces et grands axes routiers à proximité Métro Alsace (ligne 2) à seulement 250 mètres Conditions de Location Loyer de base : 320 € Provision pour charges mensuelles : 30 € Loyer Total (Charges Comprises) : 350 € Dépôt de garantie : 320 € Honoraires d'agence : 190,06 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 14,62 m² = 146,20 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 14,62 m² = 43,86 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 190,06 € TTC (146,20 € + 43,86€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans attendre. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 14/12/2025 Updated on 14/12/2025

Référence : ROUARMENT14GNH-416A