T1 1 pièce - 28m² Saint Denis (93200)

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Situé en plein cœur du futur village Olympique, ce studio neuf est à 5 min à pied du métro Carrefour Pleyel (ligne 13), et de la future Gare du Grand Paris Saint-Denis Pleyel qui desservira les lignes 14, 15, 16 et 17. Il est composé d'une surface habitable de 28,48m² dont 20m² de séjour / cuisine à laquelle il faut ajouter un beau balcon de 4,56m² de plain-pied avec vue sur la Cité du Cinéma, un petit parc pour enfant et le futur village Olympique. On y accède via de grandes portes vitrées qui rendent le studio très lumineux. Il est aussi équipé d'une kitchenette avec un plan de travail état neuf et un ensemble four + plaques à induction. Il y a le nécessaire pour brancher une machine à laver la vaisselle et un lave-linge qui eux ne sont pas fournis. Le studio comprend une entrée de 3m² avec un placard intégré et une salle de bain de 5,75m² équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, un espace dressing et rangements, et d'un WC. Le loyer inclut des charges prévisionnelles de 50€ qui seront potentiellement régulées en cours d'années. Le chauffage est collectif à eau chaude avec système de contrôle via panneau central. Il n'y a pas de ballon d'eau chaude, il s'agit d'un système d'eau collectif. Le logement dispose également de cablage éthernet permettant de distribuer Internet aux différents endroits du logement. L'accès au logement est sécurisé avec un 1er portail (vigik + digicode), d'une 1ère porte sécurisée donnant sur le hall d'entrée, puis d'une nouvelle porte d'entrée avec visiophone pour contrôler l'entrée des personnes. Une porte blindée 5 points avec système anti-dégondage est également en place. Le bâtiment est également équipé d'un local à vélo sous clé. Pas de cave ni de parking fourni avec ce logement. Au niveau de l'environnement direct de l'immeuble, l'ancienne usine visible depuis la fenêtre de l'appartement va être transformée en pépinière d'entreprise et contiendra également des commerces. En plus de la Cité du Cinéma, il y a des écoles et collèges à proximité de l'immeuble. Il y a des emplacements prévus pour des commerces au pied de l'immeuble et de celui d'à côté où la mairie prévoit d'y installer potentiellement un supermarché type Carrefour Market, une boulangerie et une brasserie. Idéal pour jeune actif, cet appartement, disponible de suite, n'attend que vous. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.[newline][newline] Loyer de base : 571,2€[newline] Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 686,0€[newline] Complément de loyer : 0€[newline]VOUS POUVEZ VISITER PLUS DE 3 000 LOGEMENTS (visite virtuelle + vidéos) ET DÉPOSER VOTRE CANDIDATURE SUR LE SITE WEB MANDA (REF : MANDA-01476)

Référence : MANDA-01476