T2 3 pièces - 70m² Champigny Sur Marne (94500)

Au cœur du centre-ville (quartier Maroc), à quelques pas de Joinville le pont, de la Marne et du parc du Tremblay. Une location meublée d'un T3, de 70m2, lumineux et traversant en excellent état, au 3ème étage sans ascenseur. C'est un appartement familial ou pour colocataires, proche des commerces, du marché, des écoles et des transports (Bus 106, 107, 108 et 110), RER A à 2km, 10 min à pied futur métro ligne 15. Accès aux autoroutes A4 et A86 à moins de 3km. Vous serez charmé par cet appartement à l'emplacement idéal, au calme, offrant un cadre de vie convivial et dynamique. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 20m2, avec parquet au sol, baies vitrées, balcon, exposé sud, cuisine aménagée séparée (hotte, four, plaque induction, lave-vaisselle), cellier (avec lave-linge et réfrigérateur), deux chambres, salle de bain, WC séparé, et dressing. Bonne isolation avec du double vitrage et volets battants. Cave en sous-sol saine. Étage haut sans vis-à-vis. Local à vélo / poussette à disposition Possibilité de louer la box / garage en sous-sol fermé et sécurisé en sus. La résidence est sécurisée par portail (badge et/ou digicode), et possède un espèce vert privatif entretenu avec présence d'un gardien. Surface de 70m2 Étage 3/5 3 pièces 2 chambres de 10.50m2 chacune Année de construction 1970 DPE : D Salle de bain 4m2 Cuisine équipée 9m2 Salle de séjour 20m2 Balcon 3m2 Meublé et disponible dès le 1er juillet 2023. A visiter sans tarder. Les visites se font après l'étude du dossier et le samedi matin. Pour être éligible, les revenus nets mensuels doivent être supérieurs à 3 fois le montant du loyer charges comprises. Updated on 09/07/2025 Mise à jour le 09/07/2025

Référence : P-85487