T2 3 pièces - 48m² Lille (59000)

Situé quartier Saint Michel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement de charme entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, atypique et plein de personnalité. D'une superficie d'environ 48 m² Carrez (52 m² au sol avec la mezzanine). La décoration a été pensée avec soins : matériaux, couleurs, mobilier et éclairage s'accordent dans une ambiance rétro contemporaine inspirée des années 60 70, alliant design et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et bien agencée avec une atmosphère chaleureuse et graphique. La cuisine intégrée en OSB, dessinée sur mesure, est à la fois esthétique et fonctionnelle : four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur encastré, micro-onde, cafetière, nombreux rangements et îlot central conçu pour la préparation des repas. La table de salle à manger permet quant à elle d'accueillir confortablement jusqu'à 6 convives. Le salon est équipé d'un grand canapé, une TV 50'', une table basse et des tabourets vintages. L'appartement est proposé toutes charges comprises (eau, électricité, internet…) : un logement prêt à vivre où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Chambre 1 (9 m²) - Lit double (140x190), matelas et couette neuve - Bureau vintage et chaise rouge d'époque - Armoire 3 portes - Espace bibliothèque - Fenêtre de toit motorisée + stores occultants motorisés Salle d'eau - grande douche - vasque - rangements - sèche-serviettes - emplacement lave-linge et sèche-linge Chambre 2 (16m²) avec salle d'eau privative - Lit double (140x190), matelas et couette neuve - Grand bureau, placards aménagés, parquet au sol - Ambiance chaleureuse grâce aux briques blanchies apparentes Salle d'eau privative : douche, vasque, sèche-serviettes programmable WC séparé Mezzanine idéale comme coin lecture, espace détente ou couchage complémentaire (lit 90x190 intégré). Accès via échelle avec grille de fermeture sécurisée. Fenêtre de toit avec store occultant. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et acoustique, d'un équipement 100 % électrique moderne et d'une VMC temporisée garantissant le calme la nuit. Il est entièrement meublé et équipé : couettes, vaisselle, électroménager et accessoires de cuisine inclus. L'appartement se situe dans le quartier Saint-Michel, à la jonction de Wazemmes et du centre-ville de Lille. Un secteur mêlant commerces de proximité et calme résidentiel. Vous trouverez : - Lidl à 30 mètres, Carrefour Express à environ 200 mètres et pressing juste à côté, - Station de métro Ligne 1 “Gambetta” à 7 minutes à pied, - Station de métro Ligne 2 “Porte des Postes” à 8 minutes à pied, - République Beaux-Arts à 15 minutes à pied, - Accès autoroute immédiat (A25 et périphérique) en moins de 2 minutes. Un emplacement idéal pour profiter de la vie lilloise tout en restant dans un environnement calme et pratique. --- Conditions de location Loyer : 1 150 € / mois charges comprises (électricité, eau, chauffage, internet, charges de copropriété inclus) - Dépôt de garantie : 1700 euros - Garant demandé, bon dossier, ou garantie Visale - Pas de frais d'agence - Pas de frais d'état des lieux - Assurance habitation à souscrire (seule chose à faire) - Contrat de particulier à particulier, pas d'agence DPE : classe D (réalisé le 28 octobre 2025) Un appartement rare par son confort, son ambiance et son style. Disponible immédiatement. Updated on 08/11/2025 Mise à jour le 08/11/2025

Référence : P-147558