T2 2 pièces - 41m² Lyon (69001)

REF 6PIZAY - Disponible le 29 JUILLET 2026 Idéalement situé au 6 rue Pizay, à seulement quelques pas de l'Hôtel de Ville et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant une surface habitable de 41,39 m². Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie lyonnaise, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun, services, établissements culturels et espaces de loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, offrant un espace convivial et confortable, idéal pour aménager un salon ainsi qu'un espace repas. Les volumes sont optimisés afin de garantir un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est entièrement aménagée et équipée. Elle dispose des équipements nécessaires pour un usage quotidien et offre un espace pratique permettant de cuisiner dans les meilleures conditions tout en restant ouvert sur la pièce de vie. L'appartement comprend également une chambre indépendante, offrant un environnement calme et propice au repos. Son agencement permet d'installer aisément un lit double ainsi que des rangements afin d'optimiser l'espace. Une salle de bains moderne vient compléter ce bien. Récemment rénovée, elle bénéficie de prestations actuelles et d'un aménagement fonctionnel, pensé pour le confort de ses occupants. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant de bénéficier d'un logement en excellent état général, aux finitions soignées et aux prestations de qualité. Il constitue un bien idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement confortable en plein centre-ville. Concernant les équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. L'alimentation en eau froide est également individuelle. Grâce à sa situation recherchée, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des transports en commun, des commerces de proximité et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie citadine dans un environnement dynamique tout en bénéficiant d'un logement récemment rénové, fonctionnel et agréable à vivre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien et apprécier son emplacement privilégié au coeur de Lyon. Loyer HC : 890.00 euros dont 145.00 euros de complément de loyer justifiés par la cuisine aménagée et équipée et la situation privilégié. Provision s/charges : 10.37 euros Dépôt de garantie : 1780.00 euros Honoraires d'agence : 543.03 euros dont 125.41 euros de frais d'état des lieux Loyer de référence : 620.85 euros Loyer de référence majoré : 745.02 euros POUR PLANIFIER UNE VISITE : transmettez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Référence : 6PIZAY