T2 2 pièces - 34m² Marseille 01 (13001)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
850.00€ par mois charges comprises
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce beau T2 meublé de 34 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé dans le secteur Vieux-Port / Opéra, au cœur de Marseille. Situé au 2e étage d'un immeuble calme et en bon état, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et praticité. L'appartement est composé : D'un séjour lumineux, meublé et décoré avec soin. D'une chambre équipée d'un lit double et de sa literie complète. D'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, vaisselle et ustensiles de cuisine). D'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Localisation : En plein centre-ville, dans un quartier vivant et commerçant (supermarchés, boulangeries, cafés, pharmacies, banques, poste…). À seulement 3 minutes à pied du métro Vieux-Port. À moins de 15 minutes à pied de la Gare Saint-Charles et de ses deux lignes de métro (M1 et M2). Conditions financières : Loyer hors charges : 810 € Provisions pour charges mensuelles : 40 € Loyer total (charges comprises) : 850 € Charges à régularisation annuelle (incluant eau et charges de copropriété) Dépôt de garantie : 850 € Honoraires de location : 442 € (soit 10 € TTC/m² pour la visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux) Disponibilité : Immédiate Bail meublé – Éligible aux APL Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 € TTC Zone “tendue” : 10 € TTC Zone “non tendue” : 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 09/11/2025 Updated on 09/11/2025
Référence : M01GLANDEVES33XZT-36
En général
- Surface : 34m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle d'eau
- Meublé
- Etage : 2
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 40.00 €
- Honoraires TTC : 442.00 €
- Dépôt de garantie : 850.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 102.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (295) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : B (9) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
