T2 2 pièces - 40m² Marseille 03 (13003)

Nous proposons un T2 meublé de 40 m² récemment rénové. Situé au 4ème étage d'un immeuble calme et en bon état. L'appartement est composé : - D'un grand séjour, meublé et décoré - D'une chambre avec lit double, literie, rangements - D'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements (réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, micro-onde, four, plaques, hotte aspirante, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - D'une belle salle d'eau avec lave-linge et d'un WC - D'un hall d'entrée avec armoire Ce bien est idéalement situé : - Dans un quartier vivant, très centré, contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Boulangerie, Pharmacie, Poste, Banque... - A seulement 2 mins à pieds du métro 2 Désirée Clary, 5 mins du Tram 2 et accès rapide aux autoroutes A7 et A55 - A moins de 10 mins à pids du centre commercial Les Terrasses du Port des Docks Village, du Silo ou encore du Dock des Suds - A deux pas de l'Hôpital Européen et des écoles Kedge Joliette, l'IFSI la Blancarde et Epitech Les charges sont à régularisation annuelles et incluent les charges de copropriété et d'eau. Le logement est d'ores et déjà disponible et éligible aux APL Lien de la visite vidéo (à copier/coller) : https://my.matterport.com/show/?m=GXLZkLdLXHi Les charges sont forfaitaires et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet haut débit (fibre) et taxe d'ordure ménagères. Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 27/08/2025 Updated on 27/08/2025

Référence : M03LANTHIER40ZVT-363