T2 3 pièces - 76m² Nimes (30900)

Appartement T3 très lumineux, traversant complètement rénové en 2025 à louer. Colocation possible. Bail meublé de 1 an, idéal couple ou étudiants. Situé en centre ville de Nîmes, dans une rue calme cet appartement entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Au troisième et dernier étage avec une vue dégagée sur les toits de Nîmes et sur les arènes. L'appartement est composé d'un couloir, 2 chambres, cuisine équipée (four, micro-ondes, plaques de cuisson vitro, frigo + partie congelé, lave-vaisselle), salon/séjour avec balcon et vue sur les arènes, salle de bain avec douche et lavabo et machine à laver, WC séparé. Chauffage central au gaz, volets. L'appartement est entièrement meublé et comprend de nombreux rangements. Idéal pour un couple ou deux étudiants qui veulent habiter en centre ville proche de tous les commodités, arrêts de bus, gare et bien desservi pour les campus universitaires dans une rue calme dans un quartier totalement réhabilité. Loyer + 110€ de charges (eau, chauffage, charges parties communes) avec régularisation en fin d'année. Electricité à la charge du locataire. Visites à organiser après dépôt dossier locataires: - Pièce d'identité - Justificatif de domicile - Justificatif de situation professionnelle (contrat de travail ou carte professionnelle ou extrait Kbis ou certificat de scolarité) - Justificatif de ressources (avis d'impôts ou derniers bulletins de salaire) - Dans le cas d'une location par un étudiant, garant obligatoire (avec les mêmes documents que les documents mentionnés ci-dessous) Commerces : - Supermarché/boulangerie/commerces 1 min à pied - 1 min à pied des Arènes de Nîmes Ecoles/Culture : - Lycée Daudet à 3 min - Lycée St Vincent de Paul à 3 min - Université de Nîmes à 7 min Transport : - Arrêt du TRAMBUS 3 min à pied. - BUS 2min à pied de l'immeuble – 10 min à pied Gare SNCF Commerce : - Proximité des commerces et centre commercial (Supermarché, boulangerie, salle de sport, restaurants, cafés). Updated on 22/08/2025 Mise à jour le 22/08/2025

Référence : P-142931