T2 2 pièces - 22m² Paris 18 (75018)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
1228.00€ par mois charges comprises
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Référence : P18FRERES22PMA-90M
En général
- Surface : 22m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Meublé
- Etage : 2
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 70.00 €
- Honoraires TTC : 333.00 €
- Dépôt de garantie : 1130.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 66.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (311) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : B (9) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.