T2 2 pièces - 21m² Paris 19 (75019)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
945.00€ par mois charges comprises
L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité situé au rez-de-chaussée. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Vous serez charmé par ce bel appartement qui se compose astucieusement d'un séjour lumineux ,d'une chambre agréable disposant d'un coin rangement , un coin cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un agencement pensé pour l'essentiel, sans le superflu. Conditions de Location Loyer de base : 875.43€ Provision pour charges mensuelles : 70€ Loyer Total (Charges Comprises) : 945,43 € Dépôt de garantie : 945,43 € Honoraires d'agence : 325,2€ TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 21.68 m² = 260,16 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 21.68 m² =65.04 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire :325,2 € TTC (260.16 € + 65.04€) Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 32.4 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 843,35 € (soit 38.9 €/m² * 21.68m²) Complément de loyer : 32,08 € (justifié par vue exceptionnelle) Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Ce T2 est une opportunité idéale pour une vie urbaine de qualité, alliant confort, modernité et une localisation stratégique. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 04/12/2025 Updated on 04/12/2025
Référence : P19DESGRAIS22WSX-90M
En général
- Surface : 21m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Meublé
- Etage : -1
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 70.00 €
- Honoraires TTC : 325.00 €
- Dépôt de garantie : 945.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 63.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : C (222) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : A (6) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
