Charmant T2 – Confort & Modernité dans un quartier dynamique L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli T2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, alliant parfaitement confort, modernité et praticité au quotidien. Un intérieur pensé pour votre bien-être Séjour lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée active ️ Cuisine entièrement équipée (électroménager moderne) prête à accueillir vos talents culinaires ️ Chambre élégante avec rangements intégrés pour un quotidien organisé Salle d'eau avec WC, au design épuré et fonctionnel Idéalement placé, le logement bénéficie d'un environnement animé et très bien desservi : commerces, services et restaurants à portée de main, pour une vie urbaine des plus agréables ️️ Conditions de Location Loyer de base : 902.47 € Provision pour charges mensuelles : 60,00 € Loyer Total (Charges Comprises) : 962.47 € Dépôt de garantie : 962.47 € Honoraires d'agence : 226,5 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x 15,1 m² = 181,2 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 15,1 m² = 45,3 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 226,5 € TTC (181,2 € + 45,3 €) Informations Complémentaires Disponibilité immédiate – Une opportunité à saisir rapidement ! Chauffage + eau chaude : individuels, à la charge du locataire (maîtrise de la consommation). Encadrement des Loyers & Honoraires (Zone très tendue) Zone soumise à un encadrement de loyer Loyer de référence : 28 €/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,6 €/m² Loyer de base initial : 507,36 € (soit 15.1 m² x 33,6 €/m²) Complément de loyer : 395,11 € Justifié par : Une vue dégagée appréciable sur Paris Une luminosité remarquable Des prestations de standing et un niveau de confort supérieur à la moyenne Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC Prix au mètre Zcarré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 14/12/2025 Updated on 14/12/2025
Référence : P18BELLEVILLE17VRN-9
En général
- Surface : 15m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Meublé
- Etage : 2
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 60.00 €
- Honoraires TTC : 226.00 €
- Dépôt de garantie : 962.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 45.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (414) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : C (414) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
