T2 2 pièces - 54m² Saint Pierre (97410)

KOYCTHA Immo vous propose cet appartement T2 pour personnes de 55 ans minimum, d'une surface habitable de 54m², au rez-de-jardin, dans un bel et récent immeuble situé dans le centre-ville, donnant sur le front de mer de Saint Pierre dans un lieu prisé et proche de toutes commodités. Ce bien datant 2021 est doté de : - Une chambre avec placard et brasseur d'air - Un séjour / cuisine semi-équipée - Une salle d'eau avec WC - Une varangue de 20m² - Une terrasse - Une place de parking sécurisée en sous-sol L'immeuble sécurisé est équipé d'un ascenseur, espace vert et digicode. IMPORTANT L'accès au logement est conditionné à des critères RPA réservée aux personnes ayant minimum 55ans. L'appartement faisant l'objet d'une défiscalisation, vous devrez vous reporter sur votre avis d'imposition 2024 sur les revenus de 2023 afin de connaître votre éligibilité : Personne seule (1) : 37 731 € Couple : 69 773 € Personne seule ou couple ayant une personne à charge : 73 808 € Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge : 77 845 € Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge : 83 236 € Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge : 88 629 € Majoration par personne à charge à partir de la cinquième : + 5 669 € Ce plafond est multiplié par le nombre de personnes cotitulaires du bail lorsqu'elles appartiennent à des foyers fiscaux distincts. Loyer mensuel hors charges : 814.59 € Charges mensuelles : 111 € (Provision sur charges & TEOM) Loyer mensuel charges comprises : 925.59 € Dépôt de garantie : 814.59 € Honoraires d'agence : 702 € TTC Bail de 6 ans renouvelable Disponible à compter du 1er août 2025 Pour plus d'informations, contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19 ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Etages : 0
• Nombre de places de parking VL : 1
• Terrasse
• Nombre de pièces : 2
• Digicode

• Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2025-1676