Réf : 51BOSSUET Disponible le 18/04/2025 Dans le 6ème arrondissement, à deux pas de la mairie et du métro Masséna, découvrez ce superbe appartement meublé de 139.95 m², niché au dernier étage. Vous profiterez d'une spacieuse réception climatisée avec cuisine américaine de 58,45 m² ouverte sur la terrasse exposée plein Sud ainsi que le balcon. De plus, il dispose de deux suites complètes et indépendantes pour votre confort. Il offre également une terrasse ensoleillée de 42.55 m² avec Jacuzzi, ainsi qu'un balcon de 29.50 m² offrant une vue panoramique sur Lyon, Fourvière et la Croix-Rousse. Un parking est également inclus. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage collectif et la taxe d'ordures ménagères. -------------- Loyer : 3 300 euros HC/mois Provision sur charges : 200 euros/mois Honoraires de location : 1 819.35 euros dont 419.85 euros de frais d'état des lieux Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ---------------- Loyer de référence : 1946 euros Loyer majoré : 2335 euros Un complément de loyer de 965.00 euros est ajouté compte tenu du fait que l'appartement bénéficie d'éléments supplémentaires comme une grande terrasse, un jacuzzi, la climatisation, le mobilier haut de gamme..) Pour plus de renseignements, nous vous remercions de bien vouloir appeler le service location au 04.37.23.11.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence : 51BOSSUET
En général
- Surface : 139m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 parking
- Meublé
- Etage : 8
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Gardien : oui
- Digicode : oui
- Piscine : oui
- Cuisine : américaine
- Chauffage : Type : collectif - Énergie : gaz
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 200.00 €
- Honoraires TTC : 1819.35 €
- Dépôt de garantie : 6600.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 419.85 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : C (176) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : C (23) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
Immobiliere DABRETEAU Transaction
301 cours Lafayette
69006 LYON
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04 37 23 11 50
