T3 3 pièces - 66m² Lyon (69007)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
1240.00€ par mois charges comprises
Réf : 2PAVILLONS Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un superbe appartement T3 de 70 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble familiale et au calme. Venez découvrir votre futur lieu de vie ! Une entrée spacieuse donnant directement sur le coin salon/salle à manger avec un balcon (idéal pour profiter des petits-déjeuners en extérieur). Une cuisine toute équipée avec frigo, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, machine à café, bouilloire et grille-pain. Deux chambres dont l'une avec placard de rangement et l'autre une commode. Une salle de douche avec machine à laver et WC privatif. Une pièce de rangement. Un garage en sous-sol est en supplément de la location, pour un loyer de 110 euros/mois, non dissociable. Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide aussi. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ---------- Loyer HC : 1 140 euros/mois Provisions sur charges : 100 euros/mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Honoraires de location : 863,85 euros TTC comprenant (199,35 euros TTC pour l'état des lieux et 664,50 euros TTC pour la constitution du dossier) ---------- Loyer de référence : 744 euros HC/mois, soit 11,20 euros/m2 Loyer plafonné : 890 euros HC/mois, soit 13,40 euros/m2 Complément de loyer : 250 euros/mois compte tenu du fait que l'appartement dispose d'une vue dégagée, d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, bouilloire, grille-pain. ---------- Disponible au 1er décembre 2025 !
Référence : 2PAVILLONS
En général
- Surface : 66m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 parking
- Meublé
- Etage : 2
- Ascenseur : oui
- Gardien : oui
- Interphone : oui
- Digicode : oui
- Piscine : oui
- Cuisine : aménagée
- Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 100.00 €
- Honoraires TTC : 863.85 €
- Dépôt de garantie : 2280.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 199.35 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : C (120) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : C (22) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
L'agence
Immobiliere DABRETEAU Transaction
301 cours Lafayette
69006 LYON
Contacter
04 37 23 11 50
