T3 3 pièces - 60m² Marseille (13008)

**** DISPONIBLE - EXCLUSIVITÉ **** Découvrez un appartement baigné de lumière naturelle au cœur du prestigieux quartier Carré d'Or/Delibes à Marseille 8ème. Cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise. La luminosité transforme chaque pièce en un espace de vie chaleureux et accueillant. Une opportunité à saisir rapidement pour ce bien loué en meublé L'espace intérieur se compose d'une entrée de 5 m², d'un lumineux salon séjour avec cuisine équipée parfait pour vos moments de détente, de deux chambres confortable de 15 m² et 11m². Une salle de bain moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Le confort est assuré par une climatisation . Vous bénéficierez également du double vitrage et d'une porte blindée pour votre sécurité, ainsi que de la fibre optique pour une connexion optimale. L'immeuble ancien doté d'un interphone, offre un environnement sécurisé avec une qualité de vie calme. Les commodités sont à portée de main : transports, écoles et commerces sont à proximité immédiate, rendant ce quartier particulièrement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et laisser vous séduire par le charme de cet appartement marseillais. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire: 196 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820€ et 1412€. Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°501 909 121 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !

Référence : Loc2026delibes