T3 3 pièces - 43m² Melun (77000)

  • 3 pièces
  • Meublé
  • Etage : 3

458.00€ par mois charges comprises

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Référence : MELCHATEAU43MNZ-90M

En général

  • Surface : 43m²
  • 3 pièces
  • Meublé
  • Etage : 3

À PROPOS DU PRIX

  • Charges : 34.00 €
  • Honoraires TTC : 260.00 €
  • Dépôt de garantie : 475.00 €
  • Honoraires TTC pour états des lieux : 129.00 €

LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES

  • DPE (diagnostic de performance énergétique) :  F (358)

L'agence

NOUS GERONS
7 bis rue Saint-Gilles
75003 PARIS

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