T3 3 pièces - 41m² Melun (77000)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
775.00€ par mois charges comprises
Notre agence Nous Gérons est ravie de vous proposer à la location ce charmant duplex de 41 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble au cœur de Melun. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité avec toutes les commodités. Un Agencement Pratique et Fonctionnel Ce duplex offre une répartition intelligente des espaces pour un quotidien agréable : Au niveau principal : Vous trouverez une entrée, une salle de bain, des WC séparés, une salle d'eau additionnelle, et deux chambres confortables. À l'étage : Profitez d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial pour la vie de tous les jours. Un plus appréciable : Un cagibi est également à votre disposition pour un rangement optimisé. Une Localisation Idéale Situé au cœur de Melun, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec : Diverses commodités : Commerces, services, et tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Transports : Facilité d'accès aux moyens de transport pour vos déplacements. Conditions de Location Loyer de base : 724.49 € Provision pour charges mensuelles : 50 € (comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères) Loyer Total (Charges Comprises) : 774,49 € Dépôt de garantie : 774,49 € Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation. Ce duplex est disponible de suite ! Conformément à la législation et au barème applicable en Zone "non tendue" (Melun), ils se décomposent comme suit pour une surface de 41 m² : Honoraires pour la visite, la constitution du dossier du locataire et la rédaction du bail : 8 € TTC/m² x 41 m² = 328 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 41 m² = 123 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 451 € TTC (328 € + 123 €) Ce duplex spacieux et bien situé à Melun représente une excellente opportunité. SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS Mis à jour le 19/06/2025 Updated on 19/06/2025
Référence : MELASPAIS400AXK-90M
En général
- Surface : 41m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 salle de bain
- Etage : 2
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 50.00 €
- Honoraires TTC : 451.00 €
- Dépôt de garantie : 775.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 123.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : D (179) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : D (36) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
