Joli T3 meublé – 28,71 m² – 18 rue Gauthey, 75017 Paris Situé au 1er étage sur cour d'un immeuble sécurisé , ce T3 offre un cadre de vie calme dans un quartier dynamique et commerçant. Intérieur Fonctionnel et Confortable Séjour avec cuisine ouverte équipée (lave-linge inclus ) Deux chambres ️ Salle de douche avec WC Emplacement et Accessibilité Quartier vivant et commerçant ️ Proximité des lignes de métro 13 et 14 Arrêts de bus à proximité Conditions de location Loyer de base : 1 357,83 € Charges mensuelles : 100 € Loyer charges comprises : 1 457,83 € Dépôt de garantie : 1 458 € Chauffage et eau chaude : individuels, à la charge du locataire Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL Encadrement des loyers – 17ème arrondissement : Loyer de référence : 28,4 €/m² Loyer de référence majoré : 34,1 €/m² Complément de loyer appliqué : 394,84 € (Appartement en plein centre-ville avec calme absolu) Honoraires locataire Barème applicable : Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail Zone “tendue” : 10 €/m² TTC Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC État des lieux : 3 €/m² TTC Calcul honoraires pour ce T3 (zone très tendue) : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 28,71 m² × 12 €/m² = 344,52 € TTC Réalisation de l'état des lieux : 28,71 m² × 3 €/m² = 86,13 € TTC Total honoraires locataire : 430,65 € TTC Informations Énergétiques Classe énergie (CE) : E – 311 kWh/m²/an Gaz à effet de serre (GES) : B – 10 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 740 € – 1 030 € Année de référence de l'estimation énergétique : 2022 Ce T3 offre un excellent rapport qualité-prix pour un cadre de vie moderne et agréable. Avec l'agence Nous Gérons, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (valable), délivrée par la CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris Mis à jour le 29/10/2025 Updated on 29/10/2025
Référence : P17GAUTHEY28YAT-90M
En général
- Surface : 29m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- Meublé
- Etage : 1
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 100.00 €
- Honoraires TTC : 435.00 €
- Dépôt de garantie : 1458.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 87.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (311) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : B (10) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
