T3 7 pièces - 65m² Reze (44400)

Nous vous proposons cet appartement T4 de 65m² équipé et refait à neuf à 200 mètres de la Mairie de Rezé. L'immeuble se trouve dans un cadre « vert » au cœur de la ville avec balade en forêt, commerces et lieux culturels à portée de main. La résidence est sécurisée et dispose de zones de stationnement gratuites. Elle se situe : - A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram ESPACE DIDEROT ligne 3 - A 2 minutes à pied des lignes de bus 30 et 97 qui vous permettront d'aller dans l'hyper centre de Nantes en 15 minutes - A 5 minutes à pied de la station "ATOUT SUD" Bus Ligne 2 et l'express vers l'aéroport. - A 1 minute en voiture ou 6 minutes à pied du LECLERC et du centre commercial ATOUT SUD comprenant toute sorte de commerces. - A 8 minutes en voiture de l'aéroport Nantes Atlantique. - A 20 minutes à pied de Trentemoult et de son Navibus. L'immeuble dispose d'un local à vélo et la zone est idéal pour les amateurs de bicyclette ! Le logement situé au premier étage de l'immeuble est constitué comme suit : - 3 chambres comprenant le nécessaire en couchage, rangement et zone de travail : lit, matelas haute qualité made in France, placard, bureau, lampes de chevet et de bureau. - Une pièce de vie : zone repas + zone cosy + TV - Une zone « entrée » avec grands placards de rangement et nécessaire de ménage. - Une salle d'eau. - WC séparé. - Une cuisine aménagée tout équipée : frigo/congélateur, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, nécessaire de cuisine, couverts, machine à café moulu/grain. - Zone linge : machine à laver + séchoir. - Une cave : petit plus rangement. - L'appartement est relié à une connexion internet fibre optique. Disponible début NOVEMBRE. Loyer hors charges : 900.00€ / mois Forfait de charges : 80.00€ / mois (chauffage et entretien des parties communes de l'immeuble) Total du loyer : 980.00€ / mois Dépôt de garantie : 1800.00€ Pas de frais d'agence. Consommation d'énergie primaire : 256 kWh/m²/an - Classe E dont 49kg de CO2/m²/an - Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 999€ et 1 351€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Updated on 14/10/2025 Mise à jour le 14/10/2025

Référence : P-146611