T3 3 pièces - 74m² Sommieres (30250)

Bel appartement de 74.35 m² dans immeuble style Haussmannien, traversant très lumineux, 2ème et dernier étage. Composé d'une entrée, une cuisine aménagée avec petit plan snack, salon, deux chambres dont 1 avec placard, salle de bains, WC indépendant. Interphone, volets roulants électriques. Possibilité d'emplacement de parking dans garage fermé. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Loyer (TTC) : 670.00 € - Votre contact : PATURAUX BERNADETTE - Tel : 0466938328 - RSAC : 754019248 - Site internet : https://www.lisimmo.com/ - Numéro de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 032 427 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires Les taux des honoraires indiqués ci-dessous sont donnés à titre indicatif et peuvent être appliqués à la baisse sur décision du mandataire et en accord avec les vendeurs pour favoriser l'aboutissement de la transaction. La commission est à la charge du vendeur sauf convention contraire. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. Conformément à la loi ALUR du 24 mars 2014, si les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ceux-ci doivent apparaître en pourcentage du prix de vente. Le prix affiché tient compte de cette mention. Quand ils sont à la charge du vendeur, le prix affiché est celui payé par l'acquéreur. T.T.C. HONORAIRES DE LOCATION TTC Dans le cadre des locations soumises à la loi du 6 juillet 1989 loi 89-462 la commission est répartie par moitié entre propriétaire et locataire. Plafonds des honoraires payés par le locataire « Les honoraires liés à la mise en location d'un logement sont à la charge exclusive du bailleur. Par exception, quatre prestations présentant une utilité pour les deux parties font l'objet d'une prise en charge partagée entre bailleur et locataire : l'organisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'établissement de l'état des lieux d'entrée », dit la loi ALUR (article 1er, 8° du I). Le montant des honoraires est inférieur ou égal au plafond défini par le décret n°2014-890 du 01/08/2014, soit : - 12 €/m² ZONE TRES TENDUE, soit ………………………..€ (12 € x surface habitable m²) - 10 €/m² ZONE TENDUE, soit ……………………………….€ (10 € x surface habitable m²) - 8 €/m² ZONE NON TENDUE, soit ………………………..€ ( 8 € x surface habitable m²) État des lieux : honoraires partagés entre le bailleur et le locataire Établit par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un spécialiste. 50% à la charge du bailleur et 50% à la charge de locataire. Le montant des honoraires payés à ce titre par le locataire ne peut en aucun cas excéder le montant imputé au mandant/bailleur, et en vertu du I de l'article 5 de la loi 89-462 du 06/07/1989 modifiée, ils sont inférieurs ou égal au plafond défini par le décret n°2014-890 du 01/08/2014 et révisable chaque année, soit 3 €/m². Rédaction du contrat de bail : Établit par un cabinet de gestion partenaire, un notaire, un huissier ou un avocat. Tarifs communiqués par le rédacteur pour 50% à la charge du Bailleur et 50% à la charge du locataire. - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Référence : J59287