T3 3 pièces - 71m² Villeurbanne (69100)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
1340.00€ par mois charges comprises
Situé au 4ème étage d'un immeuble des années 70, sans vis à vis direct, cet appartement traversant de type T3 bien distribué offre de belles prestations : - 1 grande cuisine aménagée et équipée (four pyrolyse, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, bouilloire, cafetière, grille-pain, vaisselle et ustensiles de cuisine...) avec une table de 4 personnes pour les repas - 1 salon cosy avec 2 canapés, TV HD écran plat, table basse - 1 salle de bain avec vasque et lave-linge - 2 grandes chambres (+12m2) avec dans chacune : 1 lit 160x200, matelas de qualité, placard, bureau + chaise - 1 WC séparé avec lavabo - 1 entrée avec meuble à chaussures et placard intégré - 1 balcon de 8m2 avec fauteuils + 1 loggia fermée donnant sur la cuisine et une des chambres - Internet fibre WiFi haut débit Parmi les avantages du bien et de la résidence : double vitrage intégral, volets roulants électriques, porte d'entrée avec serrure 5 points, interphone, garage à vélos, square privé au sein de la résidence, place de parking extérieur sécurisé. Possibilité de louer en sus une place de parking intérieur (40€ / mois). Idéalement situé à proximité de la place Jules Grand-Clément à Villeurbanne, l'appartement est proche de toutes les commodités : - Supermarché, banque, boulangerie/pâtisserie, pharmacie, bureau de Poste...) - Marché primeur de Grand-Clément les mardi, jeudi et dimanche Transports au pied de l'immeuble : - Bus C3 (Part-Dieu à 10min, Hôtel de Ville de Lyon à 20min) - Bus C26 (Hôpital E. Herriot / Grange-Blanche à 20min, quartier Gratte-Ciel à 10min, Campus universitaire de La Doua / CNRS à 20min) - Bus C11 (Médipôle à 5min, Saxe-Gambetta à 20min) - Station Vélo'v Le dépôt de garantie devra être versé, avant la remise des clés, par virement bancaire.
Référence : 27326
En général
- Surface : 71m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Meublé
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 300.00 €
- Honoraires TTC : 998.00 €
- Dépôt de garantie : 1040.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 0.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : D (223) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : E (52) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
