Dans un immeuble situé au 116 rue de cambrai à LILLE, nous vous proposons un appartement de 62m2 T4 loué par chambre. L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé, il comprend : Un grand séjour lumineux, cuisine équipée (micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...), une salle de bain avec douche et lave-linge, 3 chambres, équipées chacune d'un lit double (literie complète: matelas, couette, oreillers, draps), une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. LE PLUS DE CETTE LOCATION: idéalement situé : proximité du parc jean baptiste Lebas, 800m du métro porte de valenciennes, arrête de bus en face de l'appartement, logement refait à neuf, grande terrasse 2 chambres disponibles: Chambre 1: Loyer hors charge : 445€ / mois Charges : 80€ / mois TOUT INCLUS (internet, eau, chauffage, électricité et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 550 euros par chambre Honoraire locataire : 268.58€ APL possible / Baux individuels Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère. Type de bail : Loi 1989 zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 15.5€/m² Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 18.6€/m² Loyer de base initial : 459.42€ ( soit 24.7 m² x 18,6€ ) Complément de loyer : 232.58 € Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions légales : Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone” très tendue” 12 € TTC Zone “tendue" 10 € TTC Zone “non tendue” 8 € TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren 75015 PARIS NousGérons 61 rue Sedaine, 75011 Paris +33 1 87 66 56 50 https://www.nousgerons.com Mis à jour le 16/07/2025 Updated on 16/07/2025
Référence : T4COLOCLILLECENTRE-4
En général
- Surface : 64m²
- 4 pièces
- 1 salle de bain
- Meublé
- Etage : 1
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 80.00 €
- Honoraires TTC : 268.00 €
- Dépôt de garantie : 550.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 192.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (240) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : E (50) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
