T4 5 pièces - 103m² Marseille 3e Arrondissement (13003)

Logement loué en logement entier. T5 avec 4 chambres, 2 SDB, 2 WC et plusieurs balcons. Coup de cœur assuré ! Découvrez ce spacieux appartement de 103 m², parfaitement adapté à une famille. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il offre confort, luminosité et tranquillité dans le quartier dynamique de la Belle-de-Mai. Bel appartement T5 avec 4 chambres, idéal pour une famille : espaces généreux, double salon / salle à manger lumineux, cuisine ouverte. Confort optimal avec deux salles d'eau et deux WC. DPE : C (99), GES : D (23). Chambres 4 chambres spacieuses, calmes et lumineuses, parfaites pour enfants, bureau ou invités. Pièce de vie & cuisine Grand séjour ouvert sur balcon, idéal pour les repas en famille et moments de partage. Cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle, espace repas), ouverte sur le séjour. Salles de bain & WC 2 salles d'eau modernes avec douche à l'italienne et rangements. 2 WC séparés, très pratique pour les familles. Le quartier – Belle-de-Mai Quartier vivant, en pleine renaissance autour de la Friche culturelle et du Pôle Média. Bonne mixité sociale et accès aux commerces, marché, crèche et écoles. Distances & transports • Gare Saint Charles : 25 min à pied | 15 min en transports • Vieux-Port : 35 min à pied | 15 min en voiture • Plages du Prado : 20 min en voiture • Calanques (Sormiou) : 35 min en voiture • Parc Longchamp : 15 min en voiture • Parc Borély : 25 min en voiture • Métro Bougainville : 9 min en bus Conditions de location Loyer mensuel charges comprises (hors électricité, gaz et internet). Bail de 1 an minimum, renouvelable Ascenseur, double vitrage, porte sécurisée Pourquoi ce bien ? • Calme familial : 4 chambres et espaces adaptés à tous • Praticité : 2 salles d'eau + 2 WC • Vie de quartier : marchés, commerces, écoles & espaces culturels • Accessibilité : transports efficaces, accès à la mer et parcs Contact & visite Disponible immédiatement. Pour toute visite ou information, contactez-nous rapidement. DPE : C (99) — logement économe GES : D (23) — émissions modérées En plus du dépôt de garantie à verser, des frais d'agence seront également facturés: 1.339 € (différents des frais de Studapart). Updated on 04/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l'annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu'en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée. Mise à jour le 04/08/2026

Référence : A-61702