Découvrez ce magnifique T4 entièrement meublé et rénové à neuf par l'agence Nous Gérons. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement de 84m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et fonctionnalité. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce principale baignée de lumière, conçue pour votre bien-être. Cet espace de vie a été intelligemment agencé pour inclure : Une cuisine moderne et entièrement équipée (plaques vitrocéramiques, grand réfrigérateur, lave-linge, micro-ondes et hotte) où préparer vos repas sera un plaisir. Un coin dînatoire chaleureux pour partager des moments conviviaux. Un canapé confortable pour vos moments de détente. Un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou vos études. La salle d'eau est élégante et pratique, équipée d'un sèche-serviettes pour un confort optimal, et vous apprécierez les nombreux rangements intégrés pour une organisation impeccable. Prestations et Localisation Ce T4 est prêt à vous accueillir sans que vous n'ayez à vous soucier de l'ameublement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Conditions de Location Loyer de base : 2700 € / mois Forfait Charges : 200 € / mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, l'électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère). Chauffage et eau chaude : Individuels, à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 3500 € Honoraires de location locataire : 1258,20 € TTC (soit 15 €/m², dont 251,64 € pour l'état des lieux, soit 3 €/m²). Informations Complémentaires Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 19.0€/m² Loyer de référence majoré : 22.8€/m² Complément de loyer : 1587.53 euros Nous Gérons est une agence immobilière certifiée : SARL MRZ, Carte professionnelle n° CPI75012015000000390 Valable, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS. Contactez Nous Gérons dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mis à jour le 04/07/2025 Updated on 04/07/2025
Référence : P20PYREN89YDV-90M
En général
- Surface : 84m²
- 4 pièces
- Etage : 1
À PROPOS DU PRIX
- Charges : 200.00 €
- Honoraires TTC : 1258.00 €
- Dépôt de garantie : 3500.00 €
- Honoraires TTC pour états des lieux : 252.00 €
LES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES
- DPE (diagnostic de performance énergétique) : E (315) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
- GES (émission de gaz à effet de serre) : E (69) Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Neque ipsa eius autem corporis quos quisquam nobis iure laudantium. Quae, ratione.
