T5 6 pièces - 99m² Melun (77000)

**Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.** **L'Élégance de la Colocation à Melun : Une Adresse Pensée pour l'Excellence** Découvrez un superbe appartement de **100 m² entièrement rénové**, spécialement conçu pour une colocation de standing. Idéalement situé à **Melun**, cet espace offre un cadre de vie privilégié pour étudiants exigeants, jeunes actifs, et cadres supérieurs. Deux chambres sont encore à pourvoir, une occasion à saisir sans tarder. Niché à proximité immédiate d'un **arrêt de bus desservant la gare SNCF de Melun**, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. **Paris Gare de Lyon est accessible en seulement 25 minutes**, alliant ainsi une rapidité appréciable à la quiétude du quartier. Ce bien se compose de **six pièces**, dont un **salon convivial** propice aux échanges. La **cuisine, moderne et entièrement équipée** (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, micro-ondes), saura ravir les plus exigeants. L'appartement dispose de **cinq chambres individuelles**, dont **deux sont encore disponibles**. Les **deux salles de bains, dotées d'une baignoire et d'une douche**, ainsi que le **WC séparé**, complètent harmonieusement cet ensemble. --- Conditions de Location Loyer mensuel charges comprises : 499 € Charges récupérables : 63 € Zone non soumise à encadrement des loyers Dépôt de garantie : 450 € Honoraires à la charge du locataire (HCL) : 260 € Frais d'état des lieux : 298,02 € Surface habitable : 99,34 m² **Informations sur l'agence :** SARL MRZ * Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 (Valable) * Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France * Organisme garant : SO.CA.F * Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris * Agence Nous Gérons Melun **Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.** Mis à jour le 05/09/2025 Updated on 05/09/2025

Référence : MELVALERY99UHR-362Y